Ипотека на первичном рынке… см. ниже

спрашивает Haelings 03.02.2013 16:29 Ответов 3

Почему застройщики неохотно являются партнерами банка? в то время, когда у них есть 2-3 банка партнеров?…даже если продажа новостроек идет плохо… и при этом все док-ты для аккредитации готовы???и при всем этом — минимизация рисков..

заранее пасип за ответ..

Советы пользователей:

ZLATANYR Рейтинг: 0 07.08.2013 04:48

Потому что банки диктуют строгие условия, выгодные, в первую очередь. банкам. У строителей нет возможности к отступлению (например, при продаже квартир на конечном этапе, долёвщикам можно повысить цену, мотивируя это ростом цен на стройматериалы... с банками такое невозможно). А страхование рисков... При покупке-продаже жилья наиболее высоки риски у покупателей...
Jaoxe Рейтинг: 0 07.08.2013 04:48

Потому что никто не хочет делиться, во первых.
Все хотят свести геморрой к минимуму, во вторых.
Мало кто хочет светить реальные цены продаж, в третьих.
В идеале застройщик хочет одного - клиент приходит, достаёт из толстого кошелька деньки и покупает у него квартиру.
nbv Рейтинг: 0 07.08.2013 04:48

Девелоперы привлекают большую часть средств самих вкладчиков
Собственно на эти активы и строятся жил.площади
Ну а что бы заиметь банк-партнера - придется количество активов показывать этому банку
Ну а кто хочет в открытую играть?
Перед налоговыми органами показываются совсем другие цифры...
Могут быть большие неприятности....