Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита. Для молодых людей может быть актуальной проблема призыва в армию. Имея достаточный доход для получения ипотечного кредита, молодой человек должен предоставить банку гарантии, что этот доход не иссякнет по причине призыва в армию в течение срока кредитования. Для молодых заемщиков дамского пола, особенно незамужних, так же необходимо подтвердить банку серьезность намерений в погашении ипотечного кредита, учитывая возможность замужества и рождения детей.Самым ярким примером является программа ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка. Она предназначена для тех пар, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста. По сравнению с другими, эта программа предусматривает более низкий первоначальный взнос, возможность отсрочить погашение основного долга на период строительства жилья и в случае рождения ребенка. И при расчете суммы кредита можно учитывать не только доходы супругов-заемщиков, но и их родителей. Льготный ипотечный кредит молодая семья может оформить также по программе Промсвязьбанка "Жилье молодой семье" и в Камском коммерческом банке по программе "Мое первое жилье".
Cуществует специальная ипотека молодым, которая не зависит от семейного статуса заемщика. Например, кредит "Студенческий" от НРБ: ипотека оформляется людям в возрасте до 27 лет, возможно поручительство или участие в качестве созаемщиков родителей молодого человека.
Ипотека молодым от государства
В рамках целевой федеральной программы «Жилище» действует специальная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Ее цель – это помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Эта помощь оказывается в виде предоставления субсидий на приобретение жилья, а так же в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты. Ежегодно порядка 40 тысяч молодых семей получают субсидии в рамках этой подпрограммы.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет), и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Под «нуждающимися» в данном случае понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ. Кроме постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Субсидия может быть использована на:
приобретение жилья; строительство индивидуального жилого дома; уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита; погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия; осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение. Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 40% для молодых семей с детьми (в том числе для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более). Кроме того, для молодых семей - участников подпрограммы - при рождении (усыновлении) ребенка может быть произведена компенсация части затрат на приобретение или строительство жилья в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья.
для того чтоб люди с голоду помирали....
вопрос лишен конкретики. во первых-ипотека это кредит сроком до 25 лет /все подробности нужно узнавать в банках вашего города/ во-вторых " молодая семья " -это федеральная программа для улучшения жилищных усовий молодых семей / до 35 лет/ с целью улучшения демографической ситуации в стране /ЖЭК по району/ в третьих : СКОКА стоит метр нужно узнавать в агенствах недвижимости вашего города. из личного опытыта: если вы имеете желание и возможность начать всю эту эпопею ,кроме как терпения и настойчивости мне пожелать вам нечего. Удачи!
ну для начало понятно - супругам или одному из них должно быть - до 30 лет. Но это не самое главное в этой программе. Для того, чтобы попасть в эту программу необходимо, чтобы ваша молодая семья была признана нуждающейся в жилье. Это значит, что представители Администрации того района где вы проживаете оценивают условия на предмет нуждаетесь или нет из расчета - сколько метров должно приходиться на одного человека по закону. Кроме того, если вы живете с родителями - это не причина признать вас нуждающимися. Квартиру родителей (если вы с ними живете) так же будут оценивать на этот предмет. Оценивающая комиссия из представителей администрации принимает решение и тогда вас ставят в очередь, как нуждающихся по программе "Молодая семья". Сколько вы в очереди простоите - одному богу известно. Ну а потом в банк и т.д.( имея на руках решение). По этой программе квартиры дают по рыночным ценам, единственно - делают скидку на процентах по кредиту ну или другие лазейки. А все сказанное выше другими ответчиками на этот вопрос - это просто перечислены условия по обычному ипотечному кредиту. А вообще совет - конечно нужно было раньше думать - но все же лучше взять простую ипотеку и не морочить себе голову. Дешевле обойдется.
для начала нужно знать что вы должны быть признаны малоимущими(это касается гос программы)а молоимущие это те кто зарабатывает 6000т.р в мес, далее оба супруга должны быть москвичами и состоять в зарегестрированом браке не менее 1 года, потом должны соответствовать возрасту, не более 35 лет, а также если у вас уже есть дети, то вам не срежут стоимость жилья, а лишь только по вновь родившимся после вступления в программу. короче эта байда только для москвичей студентов которые получают стипендию, все остальные в пролёте.плюс вы должны быть признаны нуждающимися, а тут на-те, прикол, считают совокупную общую площадь супругов, ну если например у меня недостаток площади а у супруги есть лишнее, то всё облом.короче всё это лажа, ищите другие пути решения квартирного вопроса.
Cуществует специальная ипотека молодым, которая не зависит от семейного статуса заемщика. Например, кредит "Студенческий" от НРБ: ипотека оформляется людям в возрасте до 27 лет, возможно поручительство или участие в качестве созаемщиков родителей молодого человека.
Ипотека молодым от государства
В рамках целевой федеральной программы «Жилище» действует специальная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Ее цель – это помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Эта помощь оказывается в виде предоставления субсидий на приобретение жилья, а так же в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты. Ежегодно порядка 40 тысяч молодых семей получают субсидии в рамках этой подпрограммы.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет), и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Под «нуждающимися» в данном случае понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ. Кроме постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Субсидия может быть использована на:
приобретение жилья;
строительство индивидуального жилого дома;
уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 40% для молодых семей с детьми (в том числе для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более). Кроме того, для молодых семей - участников подпрограммы - при рождении (усыновлении) ребенка может быть произведена компенсация части затрат на приобретение или строительство жилья в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья.
во первых-ипотека это кредит сроком до 25 лет /все подробности нужно узнавать в банках вашего города/
во-вторых " молодая семья " -это федеральная программа для улучшения жилищных усовий молодых семей / до 35 лет/ с целью улучшения демографической ситуации в стране /ЖЭК по району/
в третьих : СКОКА стоит метр нужно узнавать в агенствах недвижимости вашего города.
из личного опытыта: если вы имеете желание и возможность начать всю эту эпопею ,кроме как терпения и настойчивости мне пожелать вам нечего. Удачи!
Но это не самое главное в этой программе. Для того, чтобы попасть в эту программу необходимо, чтобы ваша молодая семья была признана нуждающейся в жилье. Это значит, что представители Администрации того района где вы проживаете оценивают условия на предмет нуждаетесь или нет из расчета - сколько метров должно приходиться на одного человека по закону. Кроме того, если вы живете с родителями - это не причина признать вас нуждающимися. Квартиру родителей (если вы с ними живете) так же будут оценивать на этот предмет. Оценивающая комиссия из представителей администрации принимает решение и тогда вас ставят в очередь, как нуждающихся по программе "Молодая семья". Сколько вы в очереди простоите - одному богу известно. Ну а потом в банк и т.д.( имея на руках решение). По этой программе квартиры дают по рыночным ценам, единственно - делают скидку на процентах по кредиту ну или другие лазейки.
А все сказанное выше другими ответчиками на этот вопрос - это просто перечислены условия по обычному ипотечному кредиту.
А вообще совет - конечно нужно было раньше думать - но все же лучше взять простую ипотеку и не морочить себе голову. Дешевле обойдется.