ИПОТЕКА, или кредит на покупку квартиры, откликнитесь кто этим уже воспользовался.

- Бизнес, Финансы
спрашивает covboy 03.02.2013 16:29 Ответов 7

Поделитесь опытом и советом, порекомендуйте как действовать самому или через брокера


Советы пользователей:

  • ...Roza... Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    Алла!
    Хороший источник информации для выбора банка: http://www.banki.ru/products/hypothec/, но торопиться не стоит! ;)
    Во-первых - посмотрите, что делается на бирже, если это - начало кризиса, то всё снизится % на 20-30. Так что стоит набраться терпения и подождать хотя бы месяц - станет яснее. Не подорожает 100%. Вопрос - на скока упадёт?
    Я ищу себе жильё (по изменившимся семейным обстоятельствам), поэтому советую "как себе".
    Во-вторых ставки и условия. Лучшие ставки в ММБ, Сосьете женераль, ВТБ 24, Сбере и др. крупняке. Как говорил, я этот вопрос для себя исследую - буду брать доллары в 1-м или 2-м т.к. доллар, совершенно очевидно, понижается по отношению к рублю.
    Доллар может и БУДЕТ падать, или, если чуть поосторожнее, - снижаться. Причин тому много: и экономическая слабость Америсы, и усиление России, Европы, Китая, Индиии и пр.

    Если говорить только о банках, занимающихся активно ипотекой, тогда конечно надо дружить с крупняком (я бы предпочёл "иностанцев") - вот рейтинг ипотечных банков: http://rating.rbc.ru/article.shtml?2007/... Выбирайте. Понятно, крупные реже злоупотребляют доп комиссиями, но и тут надо внимательно читать договор! ;)
    Не знаю насколько это актуально для Вас, но я бы рассматривал для этой цели ещё 2 варианта: 1) ипотечный брокер, 2) риэлторская компания. И те и другие имеют (если это солидные фирмы!!!) специальные соглашения с банками об ипотеке их клиентам на спец. условиях - где-то на 1% ниже, чем при заходе "с улицы".
    Про брокеров можно читануть тут: http://www.expert.ru/printissues/d/2007/... ну а имена крупных риэлторов у всех на слуху. Никого рекламировать не хочу. Кстати, была у меня "тема" с крупным брокером, закончилась ничем. Одно приятно - деньги вернули, хотя время на них потратил.

    Ещё раз повторюсь - не торопитесь. Месяц-другой погоды не сделают, а понижение цен ой как возможно! ;)

    Удачи Вам! Ну и мне подешевше хочется куплять... ;))

    Максим Фролов на 100% - умница. :))
    Почитайте вот тут: http://www.irn.ru/articles/12052.html
    Затем. Слыхали про кризис, происходящий сейчас на рынке США? Так вот - одним из его проявлений является паденае цен на протядении последних нескольких месяцев. Почуть, а снижаются. Процесс идёт!
    Опять удачи. :)
  • iv_okt_70@mail.ru Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    не брала, но работаю в банке, который специализируется на ипотеке
  • login Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    Самому, поскольку все равно документы самому собирать...брокер-ненужные траты...
  • LittleOne Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    ну ты дала, какая нафиг ипотека...
  • дина Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    href="http://- здесь самые выгодные предложения по ипотеке, сравните с любым банком.
  • basin Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    Алла , все что сказал Роман я считаю полной чушью, подумайте сами , что за последние годы у нас дешевело? Квартирный вопрос во все времена стоял остро! недвижимость никогда не падала в цене -это факт. В России нет избытка недвижимости , строительный бизнесс только набирает обороты, сейчас до сих пор существует ажиотаж на квартиры.А по поводу вопроса я тоже покупал квартиру ипотека это обман , не советововал бы никому , получается что вы купите 2 квартиры по цене одной. Берите кредит .Но прежде несколько раз подумайте осилити ли его. Удачи в вашем выборе.
  • irochka Рейтинг: 0 07.08.2013 04:44
    Алла, как я Вам уже сообщал - я в прошлом году купил квартиру в ипотеку с помощью Банка Москвы.
    Не совсем понимаю - почему считают ипотеку обманом. Да, конечно Вы переплачиваете. С этим никто не спорит. Я за 10 лет кредита переплачу 85% от размеа кредита.
    Но в течение этих 10 лет я же буду жить в квартире, а не ютится по съёмным квартирам, которые сейчас ой как дороги.
    А по способу поиска - если вы готовы анализхиовать предложения банков и вам не нужен экономический ликбез, то ищите банк сами (я нашёл сам). Если же с этим, а также со временем проблемы, то идите к брокеру. У них тоже могут быть неплохие предложения

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.