Возьмите кредитный договор и договор залога(ипотеки) , почитайте внимательно. Если Ваша квартира заложена банку, то продать ее можно следующим образом: покупатель перечисляет Вам сумму необходимую для погашения кредита до регистрации сделки, вы досрочно гасите кредит, после этого вам необходимо получить от банка подтверждение об освобождении квартиры от залога, эта справка Вам будет необходима при регистрации сделки покупки-продажи квартиры. Что касается дополнительных процентов за досрочное погашение кредита, если в кредитном договоре это условие есть, то банк естественно при начислении процентов за пользование деньгами их добавит, если такого условия нет - значит вы просто заплатите те проценты которые набегут за период пользования ( в зависимости от графика по которому Вы платите-ежемесячно, ежеквартально). Вариант второй - покупатель квартиры гасит кредит, остальное так же, как и в предыдущем варианте.
конечно можно, но деньги пойдут через ваш счет в банке кредиторе
можнжо,но вы бутете обязаны заплатить банку за досрочное погашение кредита, и процент, выплаченчный Вами не вернут. вообщем потеряете много. но если это единственный выход из положения-что уж тут скажешь..продавайте.проконсультируйтесь только, что бы потерять минимально возможнжые деньги.удачи Вам!
можно, только необходимо вначале наити покупателя, который согласится до подписания договора купли-продажи оплатить вам деньги, либо ту часть какая у вас висит в кредите, т.е закрыть за вас кредит, до закрытия кредита вы не сможете подписать договора купли-продажи квартиры. По поводу платы за досрочное погашение как писали выше. Она не всегда присутствует, прочитаите договор ипотеки, в нем должно это описываться. И по поводу потеряете опять таки как описывали выше, совершенно заблуждаются, иогда выгоднее досрочно погасить, и проценты там не начисляются, опять таки эти все ньюансы прописываются в договоре ипотеки
Настя, да это можно сделать. Но будет сложно, затратно и неудобно....Если совсем напряг с ипотечным кредитом, есть один хитрый способ, как выкрутиться. Все подробно здесь написано - [ссылка появится после проверки модератором]
По поводу платы за досрочное погашение как писали выше. Она не всегда присутствует, прочитаите договор ипотеки, в нем должно это описываться. И по поводу потеряете опять таки как описывали выше, совершенно заблуждаются, иогда выгоднее досрочно погасить, и проценты там не начисляются, опять таки эти все ньюансы прописываются в договоре ипотеки