Имеет ли смысл не просить у частного банка кредит на организацию бизнеса, а предложить ему долю в этом бизнесе?

Да, банки рассматривают предложения такого рода,но я бы больше 30% не предлагал,потому что трудно любой бизнес поставить на ноги,чтобы он давал стабильную прибыль.Для этого требуется от 3 месяцев до года,смотря какой бизнес,представь сколько ты вложишь в свое дело сил, а отдашь 40%, это много.Обычно в таких ситуациях отдают банку до 20%.Обращай максимум внимания на свой граммотно составленный бизнес-план и на договор по долевому участия банка в твоем бизнесе.Помни, в банке против тебя будет работать целая команда,чтобы оотяпать побольше и будет строго контролировать твой бизнес, а это к тому же психическая нагрузка.
Но в принципе ,лично у меня перед глазами есть подобные случаи, и успешные, и банк доволен и бизнесмен.Сотрудничают уже более трех лет.Думаю,если идея твоего бизнеса стоящая и ты сможешь убедить банк в стабильной прибыли,то все пройдет успешно.Действуй.

а заодно и ключи от квартиры, где....

для начала составь бизнесс план,не пожалей денег и проконсультируйся с адвокатом занимающийся этим профилем,банк может заинтересоваться и вложить в твой проект деньги,но не забывай проект твой значить и козыри должны быть утебя,больше 25% нет смысла отдавать банку будешь рабтать на папу,а этого лучьше избежать,успехов.

Вадим ну, поставь себя на место банка, а вернее руководства банка, типа я вот тут хочу дельце замутить хочу я начинаю только но готов поделица потом. для банка это риск. если бы Вы пришли и заявили у нас в Москве сеть чевота там , хотим двигаться в регионы но нет возможности извлекать такие суммы для развития, вот положительный опыт в таком-то регионе, вот бизнес план, вот ваша доля инвестиций, вот ваш доход. тогда бы они подумали. Ну а вообще попробуй.--есть такая пословица--не говори нет, за других (т.е.не прокручивай в мозгу вооброжаемый отказ)
удачи и успехов
счастья тебе