Где зарегистрировать договор аренды помещения и обязательно ли это?

Удобнее ежегодно заключать новый! Регистрировать договора аредны необходимо в регистрационной палате, но только те, которые заключены на срок более одного года!

У нотариуса.

1 раз в год с арендодателем, нигде не регистрируешь

Зависит от того, что Вы арендуете... Договор найма жилого помещения законодательством не предусмотрен....Договор аренды нежилого помещения на срок менее года не подлежит государственной регистрации... Договор аренды нежилого помещения на срок более 1 года подлежит государственой регистрации учреждении юстиции по регистрации прав и считается заключенным с момента такой регистрации....На самом деле, зависит от Ваших целей: если вы хотите закрепить Ваш права на арендуемое помещение на долгий срок() допустим, в связи с большими инвестициями в арендуемый объект), то естествено, лучше заключить долгосрочный договор....Но обычно все отбитваются договором на 11 месяцев... в силу закона, Вы имеете преимущественное право на заключение договора по истечению 11 месяцев....