Выгоднее брать там, где проценты меньше. А уменьшить никак. Сколько банк назначил, столько платить и будете.
выгодней всего брать у родителей,и с ремонтиком помогут и процентики не накапают...
Слышала, что довольно выгодно брать ипотеку (по крайней мере в моем городе) в Банке Москвы, так как они в валюте - швейцарские франки, получается даже дешевле, чем мне в моем банке даже со льготой как сотруднику....Чем ниже ставка по кредиту, тем больше требований... И есть вероятность того, что могут снизить запрашиваемую сумму....С такими случаями сталкивались.. Люди шли в другой банк, где процент выше, но они получали сумму больше, чем в предыдущем банке... Все это относительно на самом деле. ПО поводу снижения процентной ставки ничего сказать не могу, но могу посоветовать вот что: некоторые банки практикуют перекредитовку. То есть если у вас уже есть ипотечный кредит в одном банке, то если найдете в другом банке более низкий процент (со временем иногда происходит снижение ставок), то если данный банк предоставляет услугу перекредитовки, то вы получаете здесь новый кредит под более низкий процент, а тот действующий закрываете....Но это, наверно, стоит осуществлять только если разница действительно большая... так как наверняка потребуют оплатить какие-то комиссии... без них пока никуда...
Обращайся, с нами сотрудничают 12 банков, заодно и квартиру подберем.
- информационный сайт жилищной программы
Есть такие специалисты, их называют "ипотечные брокеры". Хороший ипотечный брокер - это специалист, у которого большой опыт работы с различными банками по ипотеке. Он беседует с Вами на темы Вашей конкретной ситуации на работе и уровня Ваших доходов с учётом членов семьи и иждивенцев, после этого он по Вашему конкретному запросу и с учётом Вашей конктретной ситуации помогает выбрать именно тот банк, где вероятность отказа для Вас минимальна, при этом оптимальным для Вас будет соотношение суммы кредита, взимаемых процентов и стоимость различных услуг банка. Если ипотечный брокер сам поможет заполнить банковские анкеты, собрать и даже составить необхродимые документы для выбранного банка и отвезёт весь пакет в банк на рассмотрение, то при принятии банком положительного решения о выдаче Вам кредита Вы заплатите ипотечному брокеру комиссию в размере 1% от суммы кредита, предлагаемого Вам банком, или дороже, как договоритесь (договор о комиссии обычно заранее подписывается). Кроме того, ипотечный брокер поможет Вам сэкономить время и деньги при выборе оценочной компании (при ипотеке банк вынуждает воспользоваться их услугами) и страхового агентства (любой банк при ипотеке обяжет Вас застраховать риски), проведёт за Вас переговоры с банком, страховой и оценочной компаниями. Если Вы хотите воспользоваться консультацией ипотечного брокера бесплатно, тогда Вам надо найти ипотечного брокера-риэлтора (два в одном) и договориться с ним, что в случае успеха в получении кредита Вы заказываете именно этому риэлтору услуги по подбору жилья с внесением аванса, сопровождением и оформлением сделки, что и явится оплатой за консультацию специалиста по ипотеке, т.к. в некоторых агентствах делают скидки при заказе двух и более услуг. В нашем агентстве, например, есть и квалифицированные опытные специалисты "два в одном", и система скидок при заказе ряда услуг. Консультации бесплатные, услуги платные, оплата за услуги - только при положительном результате. Звоните или приезжайте, агентство недвижимости "Эксперт" находится рядом с м. Белорусская-кольцевая.
А уменьшить никак. Сколько банк назначил, столько платить и будете.