Ставки по ипотечным кредитам в России и за рубежом могут выравняться к 2009 году. Такое мнение озвучил в ходе интернет-конференции генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка. Глава АИЖК пояснил, что в соответствии с правительственным прогнозом в 2008 году ставка по ипотечному кредиту в нашей стране должна составить 10% годовых в рублях, а в 2010 году — опуститься до уровня 8% годовых в рублях.
"Мы видим тенденцию, что на зарубежных рынках в США и в Европе процентные ставки в целом и по ипотеке в частности растут. Так, в США уровень ставок уже сегодня составляет 8% годовых. И, учитывая макроэкономические тенденции в этих странах, следует ожидать дальнейшего роста ставок", — отметил Александр Семеняка. Гендиректор АИЖК также высказал свою точку зрения по вопросу о возможности возникновения в России кризиса, связанного с массовым невозвратом ипотечных кредитов. По его мнению, в нынешних условиях вероятность подобного развития событий близка к нулю. Проводить аналогию ипотечного рынка в России с ипотечным рынком США неправильно. Кризис в США, по его мнению, произошел потому, что банки активно выдавали кредиты "не первоклассным" заемщикам с невысокими уровнями доходов. В России же банки тщательно проверяют платежеспособность заемщиков. (Подробнее о возможности возникновения ипотечного кризиса в России читайте Е рубрике "Pro & Contra").
"Мы видим тенденцию, что на зарубежных рынках в США и в Европе процентные ставки в целом и по ипотеке в частности растут. Так, в США уровень ставок уже сегодня составляет 8% годовых. И, учитывая макроэкономические тенденции в этих странах, следует ожидать дальнейшего роста ставок", — отметил Александр Семеняка. Гендиректор АИЖК также высказал свою точку зрения по вопросу о возможности возникновения в России кризиса, связанного с массовым невозвратом ипотечных кредитов. По его мнению, в нынешних условиях вероятность подобного развития событий близка к нулю. Проводить аналогию ипотечного рынка в России с ипотечным рынком США неправильно. Кризис в США, по его мнению, произошел потому, что банки активно выдавали кредиты "не первоклассным" заемщикам с невысокими уровнями доходов. В России же банки тщательно проверяют платежеспособность заемщиков. (Подробнее о возможности возникновения ипотечного кризиса в России читайте Е рубрике "Pro & Contra").