Приобрела в собственность дом в 2004г, земля была в аренде , в 2005г в декабре оформила в собственность на землю, в 2008г продала все, продажу земли оформили за один миллион четыреста тыс. руб. считается ли земля в собственности 3 года и нужно ли платить 13% налога.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: -в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей…. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вывод. Земля у Вас в собственности с декабря 2005г. Если Вы ее продали ранее декабря 2008г., то она у Вас в собственности менее трех лет и придется заплатить НДФЛ (13%) с суммы полученной от продажи земельного участка превышающей 1000000 руб.
Насколько я знаю, имущественный вычет в 1000000 руб. предоставляется только на дом, на землю нет. Скорее всего придется заплатить.
-в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1000000 рублей…. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вывод.
Земля у Вас в собственности с декабря 2005г.
Если Вы ее продали ранее декабря 2008г., то она у Вас в собственности менее трех лет и придется заплатить НДФЛ (13%) с суммы полученной от продажи земельного участка превышающей 1000000 руб.