нет, только для жилья. Денег на лишнюю квартиру нет.
Если бы была такая возможность, обязательно завела бы. Сейчас подумываю на эту тему, может, хотя бы земельный участок прикупить...
Это конфиденциальная информация.
а у меня и жилья нет :-( вот
хех я продал недвижку для вложения в Акции!
есть предпосылки что роста не будет. Предпосылки. Чиатйте статью в газете Ведомости от среды, о том, что банки испытывают трудности с выдачей ипотечных кредитов (там есть данные по банкам) - самый яркий показать того, что люди отложили покупку недвижимости - соответственно спрос сокращается и цены притормаживают.
Продолжение моего поста читайте тут
Рынок "ритейла риелтеров" сейчас сильно перегрет. Вечно рост сохранятся не может, когда-то он должен замедлится естесственным образом, предел есть всему. Вот и мы докатились. Квартир в Москве на продаже просто нет. 20 000 пермоментно в сутки - это погрешность 0 для такого мегаполися, как Москва. А цены в 5000 USD за метр загаженной берлоги у завода в сточной яме - вы считаете это нормально? про 50 000 USD в центре я молчу. Порядочные русские, кто из справедливости ради и должен там жить, просто по определению купить такую квартиру никогда не смогут по недостаточности суммы всеж зарплат лет за 20! Так что же получается? Рост 2-3% в месяц. Инфляция съедает больше половины планируемой выручки с продажи квартиры, а ведь ещё НДФЛ - рентабельность снизилась с планки критических 10%. Спекулянты в массовом порядке начинают фиксировать прибыль. Сейчас предложение за месяц увеличилось до 80 000 квартир. Оборот риелтеров снижается, а у них нет "длинных денег", бюджетирование из-за простоя страдает всё сильнее. Месяц искать покупателя - губительно для всего рынка реального эстейта! Процесс начался. Для ускоренного сбыта неликвидного актива, недвиживики начинают продавать квартиры с так называемым дисконтом (как по облигациям), на 20 000 - 40 000 тысяч долларов дешевле её реальной рыночной курсовой стоимости. Хотя о её реальности я бы ещё поспорил (кому мы этим обязаны...). Массовая коррекция может начатся в ближайшее время.
Продолжение моего поста читайте тут
Так что же получается? Рост 2-3% в месяц. Инфляция съедает больше половины планируемой выручки с продажи квартиры, а ведь ещё НДФЛ - рентабельность снизилась с планки критических 10%. Спекулянты в массовом порядке начинают фиксировать прибыль. Сейчас предложение за месяц увеличилось до 80 000 квартир. Оборот риелтеров снижается, а у них нет "длинных денег", бюджетирование из-за простоя страдает всё сильнее. Месяц искать покупателя - губительно для всего рынка реального эстейта! Процесс начался. Для ускоренного сбыта неликвидного актива, недвиживики начинают продавать квартиры с так называемым дисконтом (как по облигациям), на 20 000 - 40 000 тысяч долларов дешевле её реальной рыночной курсовой стоимости. Хотя о её реальности я бы ещё поспорил (кому мы этим обязаны...). Массовая коррекция может начатся в ближайшее время.