Есть ли способ не платить налог с продажи квартиры?

- Бизнес, Финансы
спрашивает denisz93 03.02.2013 16:29 Ответов 7

На счет всех вычитов и тд я в курсе. На счет стоимости менее 1 млн указанной в договоре тоже. Есть ли дополнительная «страховка» для покупателя, ведь при признание сделки не действительной он получит сумму указанную в договоре? Может быть есть и другие возможности обойти этот налог?


Советы пользователей:

  • Dmitriy Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    Можно заплатить минимальный налог , совсем не платить невыйдет.
  • Inforgy Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    По договору сумма до 1 млн.рублей и дополнительная расписка за "неотъемлемые улучшения, произведенные в квартире по такому-то адресу". И еще есть пара вариантов, но это уже в договор определенные пункты включают, что за сколько бы не купили все равно в пролете не останетесь и налог не платить не надо будет.
    Вам риэлтор должен был об этом рассказать. Если еще не рассказал, то позвоните ему и пусть расскажет.
    Если хотите, могу дать свою. Она на этом всём наверное уже всех собак переела. Если ей в лом не будет, то поможет оформить все красиво.
  • bestgrazygirl Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    составить доп. соглашение к договору купли-продажи с указанием полной, черно-белой цены, но нигде его не светит, перед нотариатом так же допсоглашением написать что цена (по допсоглашению) оплачена полностью.
  • Siz_1995 Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    Значит так, статья 220 (+ - 1) Налогового кодекса. Если Вы владели квартирой больше трех лет, необлагается налогом вся сумма продажи. Важно, срок владения исчисляется с даты свидетельства на право собственности. "Получили при коммунизме, всю жизнь жили, приватизировали за год до продажи" не пройдет.
    Если владели меньше трех лет - вычет 1 млн. рублей, либо документально подтвержденные расходы на ее покупку. К примеру купили два года назад за 3 млн, документы по покупке сохранились, продали за 4, налог будет с 1 млн.
  • LLL Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    nalogi nado platit...
  • aleksandrgladkih82@yandex.ru Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    Только занизить стоимость до 1 млн.

    Все эти бумажки "про неотделимые улучшения" развод лохов.

    Если появится эта расписка, то налоговая имеет право оспорить договор купли-продажи недвижимости в части стоимости. Вы, в этой расписке или приложении к договору, фактически признаете что стоимость квартиры составляет 1 млн. + сумма затраченная на создание неотделимых улучшений(они же неотделимые :)). Налоговая может просто нагрузить продавца на 18% НДСа: на сумму улучшений. И еще посчитают 40% штрафа к этим суммам.

    Заложи всё, заплати налог и спи спокойно.
  • kisto4ka Рейтинг: 0 06.08.2013 13:58
    Ну да, вы не хотите платить налог и в то же время говорите о какой-то "страховке" для покупателя! Все эти расписки и доп. соглашения-только для самоуспокоения. Или уменьшаете сумму до приемлемого размера (пока это еще до поры до времени прокатывает, Ходорковский тоже придумывал законные схемы для ухода от налогов- и где он?), или ждете (или покупаете такую квартиру, не знаю в какой роли вы выступаете) пока не исполнится 3 года. Знаю достаточно людей, которые платили налог с продажи- спят спокойно!

Ваш ответ

Общий рейтинг страницы: 0 / 5 оставило 0 человек.