Вы должны платитьподоходный налог в размере 13% от суммы, превышающей 2 (один было раньше, теперь 2) млн. руб. То есть, если в договоре купли-продажи будет указан сумма 3 млн., то вы заплатите 13% от миллона - 130 т.р. Избежать этого можно, указав в договоре сумму менее 2 млн., а расписку вам покупатель напишет на всю сумму. Риск подобной махинации в том, что если по каким-либо основаниям договор будет признан недействительным, то покупатель должен будет вернутьвам именно сумму, указанную в договоре. А за остальным (если он добровольно не вернет всю сумму) придется обращаться в суд с упомянутой выше распиской и свидетелями.
подоходный налог в размере 13% исходя из стоимости жилого помещения, т.е. денежной суммы которую вы получили при продаже данной квартиры, но если сумма указанная в договоре купли- продажи менее 1млн. руб. то налог не взымается!!
Избежать этого можно, указав в договоре сумму менее 2 млн., а расписку вам покупатель напишет на всю сумму. Риск подобной махинации в том, что если по каким-либо основаниям договор будет признан недействительным, то покупатель должен будет вернутьвам именно сумму, указанную в договоре. А за остальным (если он добровольно не вернет всю сумму) придется обращаться в суд с упомянутой выше распиской и свидетелями.