Если квартира не приватезирована какие могут быть последствия?
-Хотим решить что-то с квартирой .Нам сказали что наш дом будет идти под магазин , а у нас однокомнатная квартира и если мы приватизируем то такую жыл площадь и получим.А если нет то можем требовать площадь по больше так как у нас семя большая и место тут очень хорошее.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Данное законодательное положение конкретизируется в ст. 89 ЖК РФ, устанавливающей, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Кроме того, при предоставлении жилого помещения не учитывается состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу.
Для данного вопроса также не имеет существенного значения и наличие или отсутствие отдельных лицевых счетов, поскольку действующее жилищное законодательство не содержит положений, согласно которым наличие у нанимателей отдельных лицевых счетов является достаточным основанием для предоставления им отдельных изолированных жилых помещений. Само по себе наличие отдельного лицевого счета свидетельствует лишь о том, что наниматель самостоятельно вносит плату по договору найма.
Положение о том, что предоставление жилого помещения в связи со сносом дома не имеет под собой цели улучшения жилищных условий, подтверждается также и выводом Верховного Суда РФ (см. Обзор судебной практики ВС РФ за IV квартал 2005 года).
ИЗ ВСЕЙ ЭТОЙ ЛАБУДЫ СЛЕДУЕТ:
1.Если вы не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то получите РАВНУЮ ПО ПЛОЩАДИ КВАРТИРУ.
2.Если квартира приватизирована, то у вас ее выкупают (ст. 32 ЖК РФ) или предоставляют равную по стоимости( рыночной).
Но поскольку товарищи, которые собираются магазин на месте вашего домика строить, заинтересованы в скорейшем вашем отселении обычно идут на уступки и площадь побольше предоставляют...