для кого сейчас стала доступной недвижимость?

Она всегда была и будет доступна тем кто скирдует бабло! Более того в РФ это единственная более менее развивающаяся отрасль народного хозяйства, поэтому спрос дикий. Жилье не только жилье, это инвестиции или вкладывание бабла.

Вкладывать деньги в недвижимость сейчас не выгодно, даже если она доступна.

В дополнение к первому ответу. Может еще те у кого появилось наследство или подарили. Близкие- свое приватизированное еще "советское"