subprime morgage вернее (ипотека - немецкое слово, не понятно, почему госдума не использовала исконно русское слово "закладная") - это кредит на покупку дома (заметьте, не квартиры, а полноценного дома с участком земли в городе) под закладную на дом для людей, с доходами ниже среднего либо с плохой кредитной историей - при этих параметрах приличные банки не выдают кредиты, т.к. такая категория людей считается очень рискованной - у них нет образования, они часто меняют работу и т.п. В целом это чернокожее население США - 30% страны, кажется.
соответственно, появилась куча финансовых компаний (не банков), которые выдавали кредиты на лево-направо.
идея в том, что цены на дома росли каждый год и банк в случае неуплаты забирал дом себе с прибылью.
пирамида поддерживалась ажиотажем населения, покупающего по 3 дома или 10 квартир (в Майями на берегу океана, например).
Видимо, одна из форм ипотеки, всё-таки. Меня забавляет представление о бедности в той стране. Что это за "бедные и наименее кредитоспособные", если им дают ипотечный кредит? В России бедный - тот, кому есть нечего.
соответственно, появилась куча финансовых компаний (не банков), которые выдавали кредиты на лево-направо.
идея в том, что цены на дома росли каждый год и банк в случае неуплаты забирал дом себе с прибылью.
пирамида поддерживалась ажиотажем населения, покупающего по 3 дома или 10 квартир (в Майями на берегу океана, например).