Обычно речь идет о продаже права аренды недвижимости, когда проводится конкурс или аукцион. Т.е. сначала на аукционе (открыто), тендере (закрытые в конвертах предложения) или по конкурсу (при выполнении ряда учловий) определяется победитель. Он платит за право заключить договор аренды фонду имущества или какой-либо организации. А когда купил право - оформляет на себя аренду и регистрирует договор аренды (а не договор покупки права на это).
слишком путано излагаете
договоры аренды недвижимости регистрируются с выдачей свидетельства
Регистрация прав аренды не требуется. Собственник недвижимости может сам не заниматься поиском арендателей (или не хочет по каким-либо причинам светиться), а перепоручить специализированным агенствам заниматься сдачей в аренду своей собственности.
договоры аренды недвижимости регистрируются с выдачей свидетельства