Что такое аренда действующего бизнеса?

Бывают разные варианты, например, у владельца есть несколько вариантов бизнеса и заниматься ими всеми может уже нет желания - есть вариант либо продать либо сдать в аренду, продать не всегда легко, т.к сумма продажи, естественно, зачительно
А может быть и действительно есть проблема, может в самой системе менеджмента и проще передать кому-то, а когда все наладится собственник с успехом вернет себе отлаженный вами механизим

Скорее всего собственник ищет себе управляющего, за процент от прибыли. Нечто вроде партнерства, но с ограничением партнера в юридических правах на бизнес.

Юридически грамотный подход.

это когда арендуют действущий бизнес)

Не понял

На вопрос: "... не совсем ясно зачем собственнику бизнеса сдавать его в аренду" - самый точный ответ может дать собственник. А всё остальное - на уровне предположений.

скорее всего сам бизнесмен не "вывозит" своих проблем (может просто устал, а может финансовый кризис наступает) поэтому сдает в аренду, но это риск, т. к. в любом случае вы будете переплачивать вдвое, например знаете что такое субаренда это аналогичный случай, лучше действовать самостоятельно.

не обязательно проблемы...просто много дел и нет времени например заниматься...

Может "проблемы" и у него, а может и у будущего горе- "арендатора"...

Как вы себе представляете контракт на аренду в условиях правового беспредела в РФ? У вас своя "крыша", или администрация г. Архангельске???

Тут ещё вопрос в том, как изымается чистая прибыль из этого "бизнеса"... Если как обычно - все в развитие вкладывается, а оборотный капитал, прибыль и убытки все в общей куче варится...-получится просто бесплатно на дядю поработать...за мизерный оклад, например, и мечты о благополучии... А то ещё ему и должны будете... -как рассчитать...

Далее, если бизнес потребует срочных ваших инвестиций- как потом расходиться будете ( амортизация, инфляция, списание,...)? В РФ просто продать солидный бизнес- крутую базу иметь надо ( систему гарантий и безопасности)... Почти везде нет адекватного учета материальных ценностей и основных фондов, показателей работы бизнеса,...Просто не верю в такие варианты - в общем случае! Специфика? - может быть, вам виднее...

наверное речь идет о франчайзинге, оч много компаний работают по подобной схеме, суть Ф. в том что если наращивать собственную сеть до оч крупных размеров , то эффективность падает в силу злоупотреблений на местах, проще отдать заведомо часть прибыли партнеру, который на месте оптимально будет вести бизнес как свой в основном это касается торговли брэндовые марки одежды, обуви итд. "арендатору" бизнеса не нужно думать о концепции, торговая марка, слоган, итд уже разработаны, бизнес опробован в других городах, и достаточно успешен, зачастую, рекламный бюджет или его часть дополнительно оплачивается. вот ссылка о предложениях
http://isf-company.com/cat/?m=products_listing&cPath=1

Аренда действующего бизнеса-это когда владелец отдают уже обкатанный бизнес во временное пользования на условиях договора аренды.От чистой суммы прибыли после уплаты всех налогов он получает доходв в виде арендной платы,которые будут оговорены в договоре аренде.
В основном сдаётся в аренду в тех случаях когда он расширяется или ему
срочно нужно уехать куда -либо и т.д.