Что лучше?Б-о-о-о-ольшой ипотечный кредит или ежемесячная оплата за квартиру(чужую)?
-Что лучше?Б-о-о-о-ольшой ипотечный кредит или ежемесячная оплата за квартиру(чужую)?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
Здесь объяснение вот какое.
Большинство здесь говорит, вы получите собственность. А вы уверены, что через 30 лет эта квартира будет вашей? Не факт. Не сможете выплачивать проценты по кредиту - и вас выселят на хер. Кредит - это всегда большой риск. Особенно в этой стране :-)
Второй момент, почему снимать лучше - изменяется стоимость аренды. Она может уменьшиться после известных событий осенью этого года. А проценты по кредиту - точно не уменьшатся!
Практически во всех цивилизованных странах есть правило: размер выплаты по ипотеке меньше либо равен ежемесячной аренде. В России это соотношение не выполняется никоим образом. Снимать дешевле. Точка.
Вывод простой: те кто предпочитает ипотеку аренде - просто не умеет считать.
мы с мужем в эту кабалу влезли 1 год назад.
+ : 1)По выплатам уже втянулись, бюджет планировать легче стало
2) Ремонт делаем в СВОЕЙ квартире когда хотим и как хотим
3) За то время что мы платим наша квартира подорожала (!) вдвое.(Соответственно и плата за аренду увеличилась в аналогичном жилье)
- : 1) окончательно своей она станет лет через 10-15 ((((
Но ! прежде всего нужно оценить свою платежеспособность(ведь если денег станет мало то съемное жилье можно и сменить на более дешевое, когда как за свое платить надо регулярно).
И еще, нужно тщательно банк выбрать.
Есть два варианта.
1. Ипотека.
2. Сумму первоначального взноса кладете в банк под % (на пополняемый счет), а квартиру снимаете. Покупаете кв-ру лет через 10.
По подсчетам экономистов второй вариант сейчас выгоднее.
потому что платить надо уже за СОБСТВЕННУЮ квартиру!!!
Сам тоже планирую.
плюсы аренды: - немного дешевле, если надоело можно всегда поменять район, или в зависимости от материального положения взять квартиру получше/похуже
в случае ипотеки это уже будет проблемой
еще по поводу ипотеки - в платеже основная часть - проценты за кредит, то есть можно например 10 лет из 30 выплачивать, и за это время выплатишь только малую часть кредита... плюс риски всякие
но с другой стороны цены на квартиры растут, аренда растет, инфляция...