Что легче продать или что бы вы купили? (вопрос внутри).

1) 2к.кв. 57-общая, 11,5 — кухня. До метро 30 мин. пешком — комендантский пр.
2) 3к.кв. 56 — общая и….5м.-кухня, но до метро не более 10 мин.пешком — чёрная речка.

Что бы вы взяли, квартиру, которая далеко от метро, но с нормальной кухней или которая не далеко, но махонькой кухней?