Налоговая такие варианты очень не приветствует вплоть до написания в прибыль средней арендной ставки по району и штрафа за неуплату налога с этой прибыли.. Лучше составить договор на небольшую сумму, а потом объяснить. что это собственность учредителя или директора.
С ТОО все бывает, надо просто договориться с генеральным!
а почему вы ,считаете, что нет- бывает если здание в собственности у ген.директора
Бывает. Но существуют риски. Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 г. № 98 Суд считает, что экономическая выгода, полученная обществом в связи с безвозмездным пользованием нежилыми помещениями, является внереализационным доходом, учитываемым при исчислении налога на прибыль. Суд, поддержавший позицию налогового органа, руководствовался следующими соображениями: - согласно п. 8 ст. 250 НК РФ доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав признаются внереализационными доходами налогоплательщика. Безвозмездное пользование помещением может рассматриваться в целях налога на прибыль как безвозмездное получение имущественного права; - при получении безвозмездно имущественных прав доходы оцениваются по рыночным ценам, определяемым с учетом положений ст. 40 НК РФ. Право пользоваться имуществом, по мнению ВАС РФ, относится к имущественным правам, а потому его получение без оплаты влечет признание у ссудополучателя дохода в размере рыночной стоимости аренды аналогичного имущества; - подобные выводы содержались ранее в письмах государственных органов (см. Письмо Минфина РФ от 17.10.2005 г. № 03-03-04/4/63).
Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 г. № 98 Суд считает, что экономическая выгода, полученная обществом в связи с безвозмездным пользованием нежилыми помещениями, является внереализационным доходом, учитываемым при исчислении налога на прибыль.
Суд, поддержавший позицию налогового органа, руководствовался следующими соображениями:
- согласно п. 8 ст. 250 НК РФ доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав признаются внереализационными доходами налогоплательщика. Безвозмездное пользование помещением может рассматриваться в целях налога на прибыль как безвозмездное получение имущественного права;
- при получении безвозмездно имущественных прав доходы оцениваются по рыночным ценам, определяемым с учетом положений ст. 40 НК РФ. Право пользоваться имуществом, по мнению ВАС РФ, относится к имущественным правам, а потому его получение без оплаты влечет признание у ссудополучателя дохода в размере рыночной стоимости аренды аналогичного имущества;
- подобные выводы содержались ранее в письмах государственных органов (см. Письмо Минфина РФ от 17.10.2005 г. № 03-03-04/4/63).
Это приведет Вас к налоговым рискам!