БАНКИРЫ,ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧУ К ГОСЭКЗАМЕНУ СТУДЕНТКЕ!

спрашивает Анюта 03.02.2013 16:29 Ответов 3

СИТУАЦИЯ: Предприятие располагает свободными средствами в размере 8 млн руб. На данный момент предприятие имеет долгосрочный кредит в размере 3 млн. руб.,взятых под 18% годовых(срок возврата наступает через 2 года). На фондовом рынке доходность ценных бумаг составляет 20%, на рынке недвижимости арендная плата колеблется в перделах от 10 до 15%, ставка рефинансирования ЦБ РФ 12%,налог на прибыль 24%.
Оцените ситуацию: Стоит ли вернуть кредит сегодня или вернуть кредит при наступлении срока погашения?Решение отразить в расчетах. ЛЮДИ ПОМОГИТЕ КТО ЧЕМ МОЖЕТ!ПЛИЗ!КСТАТИ,КАКОЙ ПРОЦЕНТ НЕУСТОЙКИ БУДЕТ ПРИ ДОСРОЧНОМ ПОГАШЕНИИ?!

Советы пользователей:

Inforgy Рейтинг: 0 06.08.2013 13:31

Я б конечно сразу погасил кредит в реале и пупстил бы оставшиеся деньги на развитие п/п.

А так на теории

(3 млн.*18%)*2 года = 4.08 млн. возращает пп банку с %

ну допустим неустойка при единовременном погашении 10%

8 - 3млн*10% = 4,7 млн - останется у пп сегодня

если вложит в акции

8 млн*20%*2 года = 11,2 млн - доход ч/з 2 года

платим налог с доходов от акций

11,2млн-8млн = 3.2 млн * 24% = 0,768 млн = 768 т.р.

11,2млн - 0,768= 10,432 млн - кредит банк 4.08 млн = 6. 352 млн - ЧП после погашения кредита и налогов.
Yana Рейтинг: 0 06.08.2013 13:31

кстати, где они взяли такую ставку рефинансирования.? она сейчас 10.5. в каждом банке свой процент неустойки за досрочное погашение. у нас например его вообще нет. эта задача к экономистам, а не к банкирам))
natalyas Рейтинг: 0 06.08.2013 13:31

ВИДИМО БАНКИРЫ ОТВЕЧАЮЩИЕ ВЫШЕ не уследили что тепреь ставка цб 10,75 %