АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ У ФИЗ. ЛИЦА
-Мы арендуем помещение под офис у физического лица (частное лицо). Арендную плату мы ему оплачиваем наличными. Берем каждый раз с него расписку в получении денежных средств. Нужно ли еще что-нибудь для целей налогообложения кроме расписки??? Может ли налоговая при проверке потребовать еще что-нибудь в качестве подтверждения произведенных расходов???
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
расписка не подтверждает ваших расходов.итак, резюме:
1. договор
2. ежемесячные (или ежеквартальные) акты.
3. выдача дс по кассе.
4. декларирование доходов этого физика в любом случае.
тогда никакая налоговая не придерется.
ps цена аренды должна быть примерно на уровне цен по городу/району за это помещение. отклонение +/- 20%.
удачи!
Проблема заключается в следующем. Минфин России считает, что жилое помещение (до перевода его в нежилое) не может использоваться для размещения в нем предприятий и учреждений. Поэтому расходы по аренде жилого помещения под офис не могут уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль. Возможность учесть арендные платежи (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ) организация получит только тогда, когда жилое помещение будет переведено в категорию нежилых (Письма Минфина России от 10.11.2006 N 03-05-01-04/310, от 28.10.2005 N 03-03-04/4/71).
- документ ,подверждающий ,что данное помещение принадлежит ему на правах собственности.
-оплата через кассу(кассовый чек, квитанция ПКО) или банк
-акт приема-передачи помещения
-с арендной суммы -НДФЛ