А можно ли сдавать квартиру, за которую ещё платишь ипотеку?
-А можно ли сдавать квартиру, за которую ещё платишь ипотеку?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
-
svetnezemnoi Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы». Как указывается в тексте закона, залогодатель (покупатель квартиры) вправе без согласия залогодержателя (банка) сдавать заложенное имущество в аренду при условиях, что срок, на который имущество предоставляется в аренду, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства, и имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества. Но здесь следует учесть важную деталь. Сдавать заложенное имущество в аренду без согласия банка можно только в том случае, если в кредитном договоре отдельно не прописаны положения, касающиеся сдачи в аренду квартиры, купленной по ипотеке. Если в договоре заемщик обязан взять разрешения у банка-кредитора на аренду квартиры, а на самом деле этого не сделано, узнав об этом, банк может оштрафовать заемщика на срок, пока заемщик не уст ранит данное нарушение. Штрафные санкции не начисляются с того момента, когда предоставлены документы, которые подтверждают устранение нарушения. PS По договору ипотеки банк имеет право, обычно раз в год, узнавать о состоянии своего залогового имущества, о его виде на конкретный момент, об основаниях нахождения в квартире определенного лица.
-
Roza Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46Вряд ли кто-нибудь будет проверять.
-
loocs Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46можно,я такую квартиру снимала 3 года
-
Fatima Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46Банку выгодно, чтобы вы вернули деньги, поэтому если вы будете получать дополнительный жоход. то повышается шанс. что вы всё вернёте, следовательно сдавайте и не мучайтесь!
-
Bakhareva-Iricha Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46естественно
-
Undant Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46Многие именно так и платят ипотеку, что тут незаконного?
-
karsak57 Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46Почитайте свой кредитный договор, там скорее всего будет пункт, что если Вы хотите сдавать жилье, делать капитальный ремонт, то обязаны уведомить об этом банк.
-
K878hk Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46даже не сомневайтесь можно и надо ...в вашем случае
-
lv150984 Рейтинг: 0 06.08.2013 18:46Сейчас законно всё,что приносит прибыль.Может просто нужно уведомить об этом банк,если конечно это прописано в договоре.
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.