Блин зачем спешить ну проидёт новый год ну и ладно главное трезвый ум ))
Знаете, есть дома в которых уже по 5-10 лет люди живут, а они не сданы и право на них не зарегестрировано. С новостройками всегда сложно. А тем более не видя объект и документации (какая есть) Попробуйте обзвонить риэлторов (послушайте их сказки и сделайте свои выводы), сходите в юстицию (в нашей юстиции есть список новостроек не принимаемых на регистрацию), обратитесь к застройщику (пусть раскажет как у них все хорошо) и побывайте на стройке (посмотрите, что сделано за неделю) А может ваш продовец не регистрирует право, чтоб налоги не платить?
Риск есть и самый худший вариант, что Ваша квартира уже еще кому-нибудь продана.
надо смотреть документы кто застройщик если су155 до очень рискуете.
Риск велик в следующих случаях: 1. Лицо, которое уступает вам свое право - физическое, а не юридическое, спросить потом будет не с кого, разве что в суде; 2. Если дом не введен в эксплуатацию и застройщик ненадежен + отказывают в ознакомлении с документами.
Что значит "толком не введен"??? Введен или не введен? ВЫ видели хотя бы копию акта о вводе дома в эксплуатацию? Если нет - то тут ситуация будет зависеть только о того кто уступает вам свое право. Более того, логично полагать, что если дом как объект капитального строительства не введен в эксплуатацию то и свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества в принципе не может существовать.
Согласна с мыслью сходить к застройщику и поговорить с разными структурами, вернее всего будет обратиться в Администрацию города, к примеру, на общественный прием к зам.главы города по строительству, пусть он вам про застройщика поведает и расскажет о том кто контролирует строительство.
С новостройками всегда сложно. А тем более не видя объект и документации (какая есть)
Попробуйте обзвонить риэлторов (послушайте их сказки и сделайте свои выводы), сходите в юстицию (в нашей юстиции есть список новостроек не принимаемых на регистрацию), обратитесь к застройщику (пусть раскажет как у них все хорошо) и побывайте на стройке (посмотрите, что сделано за неделю)
А может ваш продовец не регистрирует право, чтоб налоги не платить?
1. Лицо, которое уступает вам свое право - физическое, а не юридическое, спросить потом будет не с кого, разве что в суде;
2. Если дом не введен в эксплуатацию и застройщик ненадежен + отказывают в ознакомлении с документами.
Что значит "толком не введен"??? Введен или не введен? ВЫ видели хотя бы копию акта о вводе дома в эксплуатацию? Если нет - то тут ситуация будет зависеть только о того кто уступает вам свое право.
Более того, логично полагать, что если дом как объект капитального строительства не введен в эксплуатацию то и свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества в принципе не может существовать.
Согласна с мыслью сходить к застройщику и поговорить с разными структурами, вернее всего будет обратиться в Администрацию города, к примеру, на общественный прием к зам.главы города по строительству, пусть он вам про застройщика поведает и расскажет о том кто контролирует строительство.