Вопрос по размену квартиры и комиссии риэлтерам
-Риэлтер хочет эксклюзивный договор и 2.5% от суммы каждой сделки. Это нормальный аппетит или повышенный . Есть большой соблазн отказаться от эксклюзива и вообще продавать самому, без риэлтера (разместить квартиру в винере и в из рук в руки ума хватит), а покупать — с риэлтером (но без эксклюзива), т.к. там оформление и проверки. Это реально какие есть подводные камни?
Похожие вопросы:
Советы пользователей:
Ваш ответ
Нужно авторизоваться, чтобы оставить комментарий.
При покупке обрати внимание на договор, заключенный с агентом и ни в коем случае ни под каким предлогом ему его не отдавай+ при расчёте за его работу потребуй квитанцию. Хорошо бы оговорить это в договоре задатка. Тогда агенты старательнее жильё проверяют.
А не стоит ли его отправить в пешее эротическое путешествие?
Заплатила правда 2,5 % . Не жалею. Никакой нервотрепки. И никакого страха ,что надуют.
Сами не оформляйте, если раньше этого не делали. В принципе, ничего сложного, но в каждую инстанцию по несколько раз придете. И момент передачи денег будет Вас беспокоить: до, после, во время, куда положить, как пересчитать, что по этому поводу в договор написать. У риэлтора есть отработанные приемы. НО! Никогда не позволяйте им брать Ваши деньги за Вас! Даже на 5 минут!
А при покупке квартир особых проверок они и не делают. Зачем? Им деньги нужны. Сами для надежности запросите сведения из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру, которую хотите купить. Эта информация доступна (ФЗ "О гос.рег. прав на недв. имущ-во"). Риэлтор так же и "проверит". Проверка - здесь не главное. Главное - сам порядок сделки, который риэлтор обеспечит. Если он не "черный", не дай Бог...
Удачи!