квартиры подешевеют на 30% ???

Тут предлагали вспомнить, когда это квартиры падали в цене. Напоминаю: 1998 году.
Что еще могу добавить, насколько рентабельно вкладывать деньги в недвижимость? Я не про тех " остро нуждающихся" в жилплощади, у них всё равно нет на это средств. А по таким ценам (с процентами +обязательной страховкой и т.д.) Даже ипотека им недоступна. А про тех как многие высказываются " скупают жильё" Посчитайте арендную плату, и за какой срок окупиться покупка однокомнатного хруща? или комфортабельного жилья? Деньги должны работать, и вложение, которое не окупилось за 5 (максимально) лет. Не рентабельно, по сути.
На данный момент цены спекулятивно завышены, нерентабельны, у застройщиков суперприбыли (такие... что мама не горюй) А у покупателей: у тех у которых есть деньги, нет интереса в инвестиции, а у тех, у кого есть интерес, нет денег.
Рынок недвижимости в летаргическом сне!
Так что если цены не упадут,…то рынок рухнет.

нет, не подешевеют. В регионах да, а в крупных городах - Москва, Питер, ещё в Подмосковье - никогда, цены будут только расти

нет.

Ну и хорошо, так даже лучше, а то у нас самые дорогие квартиры

где в москве? врятли...

Написать можно все что угодно, а вот жизнь показывает обратное! Цены как росли так и буду рости!

нет, такого точно не будет.
ни одна компания не будет работать себе в убыток...

хорошо бы, если бы они подешевели, но скорее они вырастут на 30 %

А мне по фиг. У меня есть квартира.

т.к. дорожают стройматериалы, энергоносители, существует гиперинфляция и т.д.
жилье дешеветь не будет

фиг знает, но вот что некотоые квартиры выставляют в продажу в течение нескольких лет это правда...хотя я считаю что если квартира нужна для проживания- нужно покупать, если для вложения денег- ни в коем случае...

Хотелось бы верить в снижение цен, но что-то не вериться

Как же хочется во все это поверить, аж зубы сводит.

Конечно цены пойдут вниз! Это лишь вопрос времени.
Не знаю как в Москве, но в Алмате квартиры не обосновано дорогие, почти на уровне с Москвой.
Месяца три назад началась коррекция, но она особа не заметна для обываетля, т.к. падение идет с интенсивностью 30-50 долларов в неделю, цены падают на дорогие квартиры. Высокие цены сдерживают сами держатели квартир, может кто-то хотел заработать, ждал что цены пойдут вверх как год назад, а они в итоге стоят или движуться в низ, вот и продавать квартиру себе в убыток не хотят, ну это так одна из причин почему цены не упадут резко!

Сергей, я уверен - да! Спасибо за отличную статью. Кстати, это - тоже показатель грядущего снижения цен.
Народ правильно пишет о подорожании стройматериалов и пр., но напрочь забывает о макроэкономических факторах! Например, намозолившая всем глаза инфа о кризисе ликвидности на западе... До середины лета наши банкиры привлекались тама на хороших условиях, сейчас вопрос встаёт намного острее - кредиты-то привлечены не навечно, их нада возвращать, а откуда?
Ещё тема - МИАН. За него взялись не на шутку, менеджмент валит оттуда пачками, и высший в том числе, а у него (у МИАНа) 1 МИЛЛИОН квадратов (из газеты РБК-Дейли) в работе и, соответственно, 3-4 МИЛЛИАРДА долларов кредитов набрано (моя оценка). Ну и? Приколитесь - что будет, када такая пирамидка завалится? ;) Они не тока рынок обрушат за счет предложения того самого МИЛЛИОНА квадратов, они всем банкам закроют лимиты на кредитования строительства как отрасли! И это уже не шутки... :( Не надо забывать, что те "проделки" за которые имеют МИАН - стандартная схема, т.е. кризис доверия банков по отношению к строителям уже есть, тока пока про него не говорят! :(
Всё может быть ОЧЕНЬ интересно на рынке недвижимости... 30% может показаться небольшим дисконтом. Я жду. ;)
Удачи!

пишут одно, а делают другое

НЕТ!!!!Вы думаете Лужков и Батурина дадут ценам упасть????Это миф!

Странно, но я слышала и читала совсем об ином. Рост цен продолжится. Лично у нас (Воронеж) с начала года цены выросли примерно на 20%, теперь планируют повышение цен еще на 20%, а к концу года и того больше...

ерунда

Да вы что? Забыли, в какой стране живете? да еще накануне выборов?