Комментарии: Жилищные кооперативы- альтернатива ипотеке?

Автор: medvolg

medvolg — Tue, 06 Aug 2013 09:19:46 +0000

делюсь: несколько лет назад вступили в ЖСК Строим вместе — самый старый и раскрученный кооператив. как идиоты квладывали туда деньги в течение кучи времени, уже 50% вложили от предполагаемой стоимости квартиры. а оказалось, что нам еще ждать минимум 9 месяцев. там система такая, что после каждого внесения денег, вроде как время подбора квартиры приближается. ну и ни фига оно не приближалось. пока лапшу на уши нам вешали, квартиры в 2 раза подорожали. и уже на ту сумму, на которую копили, даже домик дядюшки тыквы нельзя купить. а ускорить процесс нельзя, хотя они и уверяют, что можно, но на деле это все лажа и надувательство. просто деньги они крутят там, а тратить их на квартиры им резона нет. да еще при выходе 1000 долларов теряешь — это по договору. да еще рассчет у них там по курсу центробанка. вкладываешь по курсу почти 30, а возвращается уже по тому, какой щас. и кстати, возвращают жутко медленно. вот уже год почти возвращают. так что ни в коем случае не верь кооперативам! да и ипотекам тоже. квартира в 2 раза дороже получится. единственный вариант — занимать у знакомых и покупать сразу. другие варианты нереальны

Автор: GIRL

GIRL — Tue, 06 Aug 2013 09:19:46 +0000

Да, жилищные кооперативы — штука серьёзная. Строятся по типу финансовых прирамид. Фундмент здания — самая прочная вещ — так и там. Тот кто вложился раньше — имеет реальные возможности получить квартиру, ну а те кто позже — их то денежками и вертят. Поверьте, если собираетесь приобретать квартиру через ЖК — то будьте готовы к разным непридвиденным ситуациям — таким как описаны в предыдущем ответе (изменение рынка и т.д.). Сейчас выгоднее всего ипотека, хотя все упорно твердят, что переплата большая. Это на первый взгляд. Если учесть нашу российскую инфляцию и постоянный рост стоимости на недвижимость (падать она и не собирается), то можно с уверенностью сказать о том, что по окончании срока кредита (а он может достигать 20 лет) эта квартира окупится у вас с потрохами… Это лишь мои умозаключения… Удачи… Проверяйте ЖК от и до, деньгами рисковать не стоит…

Автор: proviz1966

proviz1966 — Tue, 06 Aug 2013 09:19:46 +0000

Согласен с Малинкой — кооперативы — это очень рискованно. Риски: стагнация — срок вселения в квартиру может затянуться на неопределенное время, вступительный взнос (до 5% от стомости квартиры) не возвращается никогда, навязываются реэлторские и юридические услуги по высоким ценам,да и банальный обман также возможен. Если и вступать в кооператив, то в ЖСК, который строит.