Если вы являетесь собственником этой квартиры, при этом если квартиру вы купили в момент, когда уже вступили в брак с вашей бывшей женой и до развода с нею, то ваша доля от этой квартиры составляет ровно половину. Если квартира была вам передана по наследству, то она ваша. Также вы являетесь полноправным собственником, если вам её подарили.

Если вы располагаете только половиной квартиры, то вы можете сделать с ней что угодно, но только с ней или прейти к общему согласию с собственником другой половины.

Можете подать в суд, но суд откажет вам в вашей просьбе, т.к. у вас в собственности только половина квартиры.

Если являетесь собственником, то выписывайте всех к чертям и разменивайте, дело ваше. Суд будет на вашей стороне.

Я вам посоветую не к юристам обращаться, а к риэлтерам. Это будет их головная боль.

Юридических трудностей возникнуть не должно, «новые хозяева» без проблем перейдут в собственность одной или нескольких комнат. А вы получите свои квартиры.

Вы обратитесь в компании, которые занимаются недвижимостью и всё будет тип-топ.

Мой ответ многословен и не полноценен из-за неясности вопроса. Уж извините.

Удачи вам!