Сложно судить не зная Вашей ситуации, в таком случаи могу предположить.

Есть несколько вариантов развития ситуации:

1. Нужно завтра. (В жизни бывают не предсказуемые ситуации)
- Вы потеряете порядка 40% от рыночной цены квартиры и завтра у Вас скорей всего будет кэш
2. Хочу избавиться. (Случается и такое, наследство к примеру, нужны деньги на развитие или подпитку бизнеса, иные причины их много)
- Тут есть риск потерять выгоду (деньги), а главное время. Обычно из-за не правильной оценки рынка в целом, недостатка информативности, ключевых навыком в сфере продаж.
3. Хочу выгодно продать, а главное надежно.
- А тут рекомендую полностью доверить весь процесс профессионалам (специалистам по недвижимости, риэлторам), именно они знают все аспекты относящиеся к сделкам по недвижимости.

Выбор всегда за Вами! По неведомым причинам у нас в России все склоняются ко второму варианту. Предполагаю влияние негативного опыта прошлых лет.

Если говорить а сроках в Москве, то тут нужно рассчитывать в минимальный срок равный одному месяцу (при условии, что у Вас все документы готовы, нету обременения, с юридической стороны все чисто), ровно столько длиться регистрация документов для нового собственника. Хочу заметить еще один очевидный факт, чем быстрей, тем выгода меньше и тут редко бывает на оборот.

P>S. Пользуясь случаем, хотел напомнить, что всем кто не приватизировал жилье в первые, нужно успеть все сделать к 1 января 2010 года.

С уважением,
Леденев Александр
Специалист в области недвижимости
тел. +7 (495) 211-4665