Комментарии: Являются ли владельцы квартир в многоэтажных домах плательщиками земельного налога? (вн)

Автор: Julia S

Julia S — Tue, 06 Aug 2013 10:00:56 +0000

Надобность облагать налогом землю под многоквартирным домом, переходящую в общую долевую собственность, возникает только после формирования участка и проведения кадастрового учета (ст. 16 Закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). Я думаю Вы не формировали и не оформляли участок, а значит чьи либо требования по уплате земельного налога неправомерны. Земельный налог устанавливается местной законодательной властью и хотя эта власть не имеет права вылезать за рамки НК РФ, но оформить участок без ведома жильцов они могут….
С год назад мне попадалось письмо Минфина с разъяснениями, из кот. вытекало, что если земля находится под недвижимостью, то земельный налог по любому не платится.
И еще кое что… По жилищному кодексу в общую долевую собственность жильцы многоквартирных домов получают не только жилые помещения, но и ПРИлегающую территорию. Т.е. еще и двор в собственности жильцов.

Автор: nik01

nik01 — Tue, 06 Aug 2013 10:00:56 +0000

Ну я живу в 5этажке и мы платим

Автор: mmmasha

mmmasha — Tue, 06 Aug 2013 10:00:56 +0000

Очень напоминает отсебятину. Я плачу ежегодный налог на недвижимое имущество и всё. При чём — из налоговой инспекции (а не от старшей по дому) приходит послание на официальном бланке, где расписано сколько, за что и на основании чего я должен платить.
Вот если эта старшая предъявит официальный документ, скажем, краевого значения, на основании которого имеет место быть закон, имеющий непосредственное отношение к владельцам квартир…

Автор: tea1977

tea1977 — Tue, 06 Aug 2013 10:00:56 +0000

Мне тоже прислали,я была удивлена,но ответа не получила. Получается-сумму налога умножить на 9квартир (70кв.м.) — не хилая сумма выходит!

Автор: dima250967

dima250967 — Tue, 06 Aug 2013 10:00:56 +0000

Требование о погашении недоимки должно прийти из налоговой инспекции. Такой налог могут требовать платить если земельный участок официально оформлен в собственность. кроме того всозможно имеется ввиду участок на котором расположена детская площадка перед домом (например). Уточните в налоговой инспекции, потому что покупая квартиру и становясь ее собственником земля переходит в собственность автоматически.