Комментарии: Я сильно рискую, покупая квартиру переуступкой прав? Дом новый,толком еще не сдан, свидетельства ГРП у продавца пока нет http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 Автор: Yana http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285345 Tue, 06 Aug 2013 15:45:29 +0000 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285345 риск довольно высокий.

]]> Автор: yubogin http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285346 Tue, 06 Aug 2013 15:45:29 +0000 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285346 Блин зачем спешить ну проидёт новый год ну и ладно главное трезвый ум ))

]]> Автор: skychik http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285347 Tue, 06 Aug 2013 15:45:29 +0000 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285347 Знаете, есть дома в которых уже по 5-10 лет люди живут, а они не сданы и право на них не зарегестрировано.
С новостройками всегда сложно. А тем более не видя объект и документации (какая есть)
Попробуйте обзвонить риэлторов (послушайте их сказки и сделайте свои выводы), сходите в юстицию (в нашей юстиции есть список новостроек не принимаемых на регистрацию), обратитесь к застройщику (пусть раскажет как у них все хорошо) и побывайте на стройке (посмотрите, что сделано за неделю)
А может ваш продовец не регистрирует право, чтоб налоги не платить?

]]> Автор: AntiG http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285348 Tue, 06 Aug 2013 15:45:29 +0000 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285348 Риск есть и самый худший вариант, что Ваша квартира уже еще кому-нибудь продана.

]]> Автор: madin http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285349 Tue, 06 Aug 2013 15:45:29 +0000 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285349 надо смотреть документы кто застройщик если су155 до очень рискуете.

]]> Автор: v1135839 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285350 Tue, 06 Aug 2013 15:45:29 +0000 http://romma.ru/ya-silno-riskuyu-pokupaya-kvartiru-pereustupkoj-prav-dom-novyjtolkom-eshhe-ne-sdan-svidetelstva-grp-u-prodavca-poka-net/#comment-285350 Риск велик в следующих случаях:
1. Лицо, которое уступает вам свое право — физическое, а не юридическое, спросить потом будет не с кого, разве что в суде;
2. Если дом не введен в эксплуатацию и застройщик ненадежен + отказывают в ознакомлении с документами.

Что значит «толком не введен»??? Введен или не введен? ВЫ видели хотя бы копию акта о вводе дома в эксплуатацию? Если нет — то тут ситуация будет зависеть только о того кто уступает вам свое право.
Более того, логично полагать, что если дом как объект капитального строительства не введен в эксплуатацию то и свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества в принципе не может существовать.

Согласна с мыслью сходить к застройщику и поговорить с разными структурами, вернее всего будет обратиться в Администрацию города, к примеру, на общественный прием к зам.главы города по строительству, пусть он вам про застройщика поведает и расскажет о том кто контролирует строительство.

]]>