Комментарии: Выгодно ли покупать недвижимость через риелторские компаний,какие они ставят условия?

Автор: k_alexey

k_alexey — Tue, 06 Aug 2013 15:04:50 +0000

Риэлтеры берут с покупателей за свои услуги 4-6% плюс стоимость договора и очередь в юстиции. Чтобы понять насколько выгодно или нет посчитайте плюсы и минусы. минус это естественно расходы на услуги… плюсы: ненадо тратить время и деньги на покупку газет справочников объявлений по продаже квартир, лазить по интернету в поиске нужной квартиры. Обзванивать самому кучу собственников и уторговывать до нужной вам цены ( т.е. скидывать цену на 50-200тыс) отвечать самому на кучу звонков в любой день и до 12 ночи или позже ( клиенты часто неучитывают часовые разницы между городами) . Ездить смотреть все квартиры и «пробивать» документы на предмет «чистоты» либо не купить долгострой если это новостройка… А если ипотека то договариваться с банками чтобы ваше заявление рассмотрели вперед чтобы вы уложились по срокам сделки «общаться » с органами опеки чтобы выдали разрешение на сделку и вовремя если недай бог в квартире которую хотите купить собственник ребенок или пенсионер и инвалид… Отследить чтобы на момент сделки из квартиры были все выписаны и на квартире небыло долгов.. и все собственники дали согласие на продажу квартиры… Вообщем если хотите все это делать сами и все учесть вовремя по срокам, и вам не жалко своего времени, денег ( на согласования со всеми органами и рекламу в СМИ) и нервов, то о чем разговор? Не платите риэлтерам .

Автор: solopova83

solopova83 — Tue, 06 Aug 2013 15:04:50 +0000

Сложно быть объективной,т.к. сама риелтор,но что надёжнее-это точно. Но компания должна быти не мелкой сошкой-этим не сэкономите. А приблизительно почти у всех от2 до 4 процентов от стоимости обьекта. Если же вы продаёте своё и взамен покупаете что-то,то с вас денег вообще не возьмут, т.к. гонорар всегда платит покупатель вашего жилья.

Автор: Nika

Nika — Tue, 06 Aug 2013 15:04:50 +0000

Покупать менее выгодно, тк Вы платите комиссию агентства, но вопрос надежности все-таки на первом месте. Агент хорошо проверит продавца, чтобы Вы не нарвались на подставу.

Автор: bed28

bed28 — Tue, 06 Aug 2013 15:04:50 +0000

Риэлтор помогает сэкономить время. Это вопрос личного предпочтения. Некоторые люди любят всё девать сами, а другие считают, зачем что-то делать самостоятельно, когда можно нанять профессионала и ни о чём не беспокоиться.

Комиссия агенства составляет 3-5% от суммы сделки. Чем выше цена, тем ниже процент. Комиссия оплачивается всегда, но если в агенство обращается продавец, то комиссия просто "зашивается" в стоимость объекта.

Если вы в Санкт-Петербурге или Ленингралской области, обращайтесь.

Автор: Maikl

Maikl — Tue, 06 Aug 2013 15:04:50 +0000

Надёжно. Условий никаких, кроме комиссии.