Вот если бы вы пришли в квартиру, что для вас более важно для покупки?

кровать и компьютер

ты что тренируешься работать продавцом квартир ?

послать на х%й всех посредников

для меня бы панели и принадлежности не сыграли абсолютно никакой роли.
я бы смотрела саму квартиру, стены, потолки, полы, сантехнику и трубы, как дополнение виды из окон

Главное порядок,т.к. если такой покупатель появился,то ему далеко наплевать на ваши изыски и навороты,все равно переделает все по-своему!

В первую очередь метраж комнат, большая кухня, ванная комната должна быть большая. Форма комнат не должна быть слишком вытянута, квадратные комнаты легче оборудовать, для них можно сделать интерьер интересный. Если в квартире всего одна комната - тогда желательно, чтобы она была длинной, ее можно разделить на две...

Документы должны быть в порядке, остальное дело вкуса.

Важна тишина вокруг,прекрасный вид из окон,чистота в квартире,наличие ремонта,состояние сантехники. Продавец должен быть честным с покупателем,показать,если есть недостатки. Покупатель сам оценит Вашу элитарность - не зудите под ухом,вот это такое,а это такое дорогое и т.д.
Должен в квартире быть порядок и рациональность. Проветрите обязательно, протрите стекла - все чистое и блестящее привлекает.Когда покупатель осмотрит все,расскажите,что вы ему предлагаете,почему Ваш вариант именно лучший,какие достоинства Вашей квартиры.Улыбайтесь,но в меру. Не нервничайте,не делайте резких и порывистых движений - это говорит о Вашей нервозности. Если же Вам попадется лох с большими деньгами,может все эти советы будут и никчему. Удачи Вам!

Планировка в первую очередь должна быть органичной и удобной. Трубы, сантехника, вид из окна, наличие лоджии и подсобных помещений (встроенные шкафы, кладовки), наличие подземного паркинга в доме или хотя бы охраняемой стоянки, во дворе детская площадка, инфрастуктура и экология в районе должна быть не худшей в городе.

Важен этаж, на кот. находится данная квартира и планировка.

ответов уже много дали, но скажу, что покупатели бывают разные: кому-то нравится вид из окна , а кому-то нет! это все индивидуально, надо уловить , на что у покупателя падает взгляд и понять что ему надо и уже акцентировать внимание на этом!