Комментарии: Вопрос умницам. Физическое лицо зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. См. внутри

Автор: Zava64

Zava64 — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

А продажа недвижимости зарегистрирована в Ваших ОКВЭД? Если Есть, то 6, если нет то 13.

Автор: Мирашамара

Мирашамара — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

По моему мнению 6%, т.к. это не жилое помещение и реализация его проводится в рамках предпринимательской деятельности. Только при подаче декларации указать доход от продажи и в книге доходов и расходов соответственно.

Автор: Lesno4ka

Lesno4ka — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

согласен с Людмилой но все же думаю проконсультируйся с налоговиками и аудиторами. Но лучше дай писменный запрос в налоговую,где подробно укажи обстоятельства, как они ответят так и сделай. Если бутут потом наезжать будет чем прикрыться, мол сами так сказали.

Автор: moskalenko

moskalenko — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

Я бы уточнила, платили ли вы налог на это имущество? Потому как при УСНО предприниматель освобождается от налога на имущество, используемого в рамках предпринимательской деятельности и стало быть это имущество вы реализуете в рамках деятельности, находящейся на УСН со ставкой в вашем случае 6%

Автор: Twiffeent

Twiffeent — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

v halogovoi

Автор: Stella86

Stella86 — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

А причем тут УСНО? Продажа магазина пойдет не в доходы предпринимателя (если я правильно поняла) так как магазин зарегистрирован на физ.лицо. В конце года подаете декларацию и платите налог. Нежелым помещением может быть также и гараж и сарай ( это к ответу Людмилы)

Автор: Lidiya

Lidiya — Tue, 06 Aug 2013 09:36:20 +0000

При применении УСНО ИП не должен платить НДФЛ с его доходов , полученных в результате осуществления своей предпринимательской деятельности (глава 26.2 НК РФ). Постройка , и реализация магазина связаны с его деятельностью (не попадающей под ЕНВД),по которой ему разрешено применять УСНО. Значит при продажи магазина доход будет облагаться по ставке 6% (как вы написали).