Комментарии: Вопрос про агентов недвижимости

Автор: dispetcher

dispetcher — Tue, 06 Aug 2013 12:46:36 +0000

Здравствуйте! Когда Вы ищете квартиру в аренду, то с вероятностью 100% попадаете на посредника. Соответственно, Ваш посредник (агент) начинает поиск квартиры по Вашим требованиям. Собственная база данных арендодателей в агентствах как правило отсутствует. Причина проста — арендодатель работает с тем агентом, кто дороже и выгоднее сдаст его квартиру. Конечно есть исключения, но они крайне редки, как правило эксклюзивны (личные отношения) и дороги. Вывод: как только Ваш агент находит подходящий вариант и он Вас устраивает, он предварительно договаривается с противоположной стороной — агентом арендодателя о разделе комиссионных 50/50. Комиссия как правило составляет 100%. Поэтому на сделке встречаются две стороны — два агента. Насчет преимуществ — тут как договоришься. Мой агент подбирал мне варианты и сам добивался скидок на аренду квартиры в ущерб собственной части комиссионных, но крайне редкие спецы. Таким важнее репутация и клиент. Удачи:)

Автор: shura.56

shura.56 — Tue, 06 Aug 2013 12:46:36 +0000

вам нужен агент только тот у кого сдаваемая квартира если у вас свой агент то первому не выгодно или второй вариант ваш агент вам накутит больше денег напрмер 1 ый агент возьмет за услугу 10 рублй и все а если вы пришли сосвоим агентом товам еще на крутят сверху чтобы ваш в накладе не остался так что ну жен только тот агент у кого квартира таких по объявлениям много

Автор: дина

дина — Tue, 06 Aug 2013 12:46:36 +0000

тот агент у которого арендодатель(квартира) , ждёт когда агент у которого наниматель(клиент) придёт и приведёт его . либо одни специализируются на покупателях другие на продавцах.