http://romma.ru/v-pogashenie-debitorskoj-zadolzhennosti-ooo-poluchilo-kvartiru-v-stroyashhemsya-domezaregistrirovano-kak-dolevoe-uchastie-sm-vn/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 http://romma.ru/v-pogashenie-debitorskoj-zadolzhennosti-ooo-poluchilo-kvartiru-v-stroyashhemsya-domezaregistrirovano-kak-dolevoe-uchastie-sm-vn/#comment-260601 Tue, 06 Aug 2013 10:06:11 +0000 http://romma.ru/v-pogashenie-debitorskoj-zadolzhennosti-ooo-poluchilo-kvartiru-v-stroyashhemsya-domezaregistrirovano-kak-dolevoe-uchastie-sm-vn/#comment-260601 вы профинансировали свое участие в строительстве дебиторской задолженностью.
Если жилой дом еще не принят приемной комиссией ( а он не принят, судя по тому, что стройка заморожена), то квартиру вам передать никак не могут по акту. Поэтому все это будет болтаться у вас до тех пор, пока акт не получите и ключи от квартиры. Потом оприходуете квартиру на счет 41 «Товары». Потому что это не основное средство (вы же не будете ее переводить в нежилое помещение для своего офиса?). Реализация квартир физическим лицам не облагатся НДС. Реализацию отразите как обычно через 90 счет. Выписываете акт с перечислением всех параметров квартиры, счет-фактуры нет.
Если продадите дешевле с/с — то смотрите сами как там у вас по доходам, перекроют или нет убытки, чтобы не писать объясниловки в налоговую.
Товары не входят в налогооблагаемую базу по налогу на имущество.
Ищите физлицо, которое будет ждать конца процесса строительства и копить денежки на квартиру, а право собственности оно на себя будет оформлять.

]]> http://romma.ru/v-pogashenie-debitorskoj-zadolzhennosti-ooo-poluchilo-kvartiru-v-stroyashhemsya-domezaregistrirovano-kak-dolevoe-uchastie-sm-vn/#comment-260602 Tue, 06 Aug 2013 10:06:11 +0000 http://romma.ru/v-pogashenie-debitorskoj-zadolzhennosti-ooo-poluchilo-kvartiru-v-stroyashhemsya-domezaregistrirovano-kak-dolevoe-uchastie-sm-vn/#comment-260602 это финансовое вложение, а долгосрочное или краткосрочное — смотрите по вашим документам.
реализация через счет 91.
недвижимости еще нет — вы же сами указали, что квартира строится; а право собственности у вас зрегистрировано?

]]>