Разница в ньюансах есть, а
принцип у всех один — ЗАЛОГ ЖИЛЬЯ
и ВЫКУП его — до полного расчета.

У нас нет вторичного рынка закладных,
в виде разнообразных производных
фин.инструментов.
От этих самых закладных.
А в США есть.

Хотя продать/перепродать твой залог
(закладную на недвижимость)
другому банку могут, если в договоре
это отражено.