Комментарии: Стоит ли брать ипотеку на квартиру, если уже есть 45% первого взноса?

Автор: Мирашамара

Мирашамара — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

У тебя есть 45% от стоимости жилья?
Конечно стоит. Жилье практически всегда растет в цене. Изредка цены падают, но ненадолго…
С учетом того, что у тебя почти половина суммы есть. Плата за кредит будет примерно равна аренде чужой квартиры. Вот и делай выводы…
Другой вопрос, как брать. Постарайся взять на большой срок, но с выплатой дифференцированными платежами. Уточни в банке, что нет штрафов за досрочное погашение. И что при досрочном погашении уменьшается выплата последнего (!) месяца. Это важно!
Тогда ты сможешь досрочно погашать кредит и ничего на этом не потеряешь.

http://fingames.com.ua/ru/credit/ipoteka…
Тут всё написано.

Автор: Laponka

Laponka — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

решать только тебе… но если бы этот вопрос стоял передо мной я бы взяла потому как лучше иметь жилье сейчас вселиться в него и платить проценты за ипотеку, чем платить арендную плату.

Автор: molos-vera

molos-vera — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

Лучше узнать в банке, есть ипотечные программы, при которых, если есть 50-60% от стоимости, то ежемесячные взносы будут небольшими, всего 300-350 у.е. Но все зависит от того, какая потечная программа интересует именно тебя. Не пожалей времени, обойди несколько банков, узнай, что лучше подходит именно тебе. Удачи!

Автор: vfhrjdf

vfhrjdf — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

А Вы успеваете за ростом стоимости квартир (я имею ввиду сбор денег)? А то так и будете собирать всю жизнь. К тому же, в квартире надо сразу делать ремонт (их продают под ноль даже проводки нет), поэтому деньги, оставшиеся от первого взноса можно куда-нибудь вложить (депозит под %%), а потом использовать на ремонт

Автор: ogonek10

ogonek10 — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

Лучше сразу купить чем кабалу на себя брать!

Автор: aleksandrgladkih82@yandex.ru

aleksandrgladkih82@yandex.ru — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

Смотря сколько времени нужно для того что бы собрать оставшиеся 55%.

Автор: molos-vera

molos-vera — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

Лучше от застройщика, я думаю

Автор: rodnusya1

rodnusya1 — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

Стоит, по причине: жильё скорее всего будет продолжать дорожать.
Не стоит: ипотека — это всё такими довольно существенная дополнительная финансовая нагрузка на вашу семью: проценты по кредиту лет за 20 — это тысяч 50 долларов, страховки, оценки — тысяч 5. Ипотечное законодательство находится пока ещё в зачаточном состоянии — есть несколько довольно неприятных нюансов в ваших взаимоотношениях с банком.
Касательно того, что «лучше платить ипотеку», чем снимать. В финансах нет такого понятия «лучше», есть понятие «экономическая целесообразность» и на данный момент, по крайней мере в Питере, во многих случаях выгоднее снимать и копить деньги на покупку квартиры, чем брать ипотеку и «платить за своё». Единственное — будущий рост цен с которым не вполне всё ясно, и который исходя из этого можно по разному расчитывать.
Что же до того, что «квартиры сейчас сдаются без отделки». Во первых сдаются по-разному. Во-вторых в большинстве случаев банк и не согласиться кредитовать вашу покупку на первичке. Так что об этом заморачиваться вообще не нужно. Да и, собственно, вообще не понятно почему Е.Николаева решила, что вопрос задавался о квартире на первичке.

Автор: Анюта

Анюта — Tue, 06 Aug 2013 09:45:00 +0000

Могу помочь подобрать наилучший вариант, с наименьшими процентами…