Главная
→
Бизнес, Финансы →
Срочно нужно пролонгировать договор аренды, что для этого нужно?
Срочно нужно пролонгировать договор аренды, что для этого нужно?
-
Обратились в Москомархитектуру и прошли комиссию, нам сказали, что выписка, в которой будут указаны дальнейшие действия будет через месяц, но что-то из этой выписки можно сделать сейчас, но что именно не хотят пояснять.
краткосрочный (до 1 года) - просто перезаключить с долгосрочным - сложнее гораздо но надо знать, что арендуется
Нужна конкретная ситуация
/Для Naoko/ 1. Пролонгировать договор об аренде нежилых помещений можно путем заключения дополнительного соглашения со ссылкой на усл-я договора и упоминанием, что данное дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды. 2. Вопрос в том, подлежит ли он государственной регистрации или нет? -- В соответствии с п.2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, закл-й на срок не менее года, подлежит госрегистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. -- Однако договор аренды, заключенный на срок менее 1-го года, а затем продленный сторонами также на срок менее 1-го, не подлежит гос регистрации. -- Считается, что фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, усл-я которого были идентичны усл-ям закончившегося договора. 3. См консультацию на сайте Консультационный центр КАДИС 4. Дистанционный консалтинг в поддержку предпринимателй Успехов, loko
краткосрочный (до 1 года) - просто перезаключить
с долгосрочным - сложнее гораздо
но надо знать, что арендуется
1. Пролонгировать договор об аренде нежилых помещений можно путем заключения дополнительного соглашения со ссылкой на усл-я договора и упоминанием, что данное дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды.
2. Вопрос в том, подлежит ли он государственной регистрации или нет?
-- В соответствии с п.2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, закл-й на срок не менее года, подлежит госрегистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
-- Однако договор аренды, заключенный на срок менее 1-го года, а затем продленный сторонами также на срок менее 1-го, не подлежит гос регистрации.
-- Считается, что фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, усл-я которого были идентичны усл-ям закончившегося договора.
3. См консультацию на сайте Консультационный центр КАДИС
4. Дистанционный консалтинг в поддержку предпринимателй
Успехов, loko