Комментарии: Сколько может стоить 14 доли в 4х комнатной квартире

Автор: Jesterin

Jesterin — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

К сожалению, такую долю практически продать невозможно, либо стоить она должна такие копейки, чтобы кто то на нее позарился. Я, как специалист, своему клиенту такую долю даже за «копейки» не советовала бы брать, потому как продавец эту долю должен сначала предложить содольщикам( двум несовершеннолетним детям). А так как сами они решения принимать не могут, то через родителей. Есть риск, что если сейчас родители за них откажутся покупать, то когда дети станут совершеннолетними, то могут оспорить эту сделку.. В моей практике случай, когда юридический отдел банка, запретил выдачу ипотечного кредита на комнату в коммунальной квартире, в которой во втором лицевом счете были собственниками несовершеннолетние дети и у них было право преимущественной покупки. Основание отказа было именно в возможности эту сделку оспорить. А тут вообще доля!

Автор: denisz93

denisz93 — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

в 5-7 раз дешевле чем коммерческая цена кв. метра в вашем доме, ведь это даже не комната в коммуналке, поэтому выделить долю в натуре не реально, а значит это очень дешевое жилье

Автор: tahir

tahir — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

25 % стоимости квартиры..

Автор: Neznaika

Neznaika — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

Да, не разбогатеете точно. Агентство может купить, чтоб потом остальных жильцов выжить, путем заселения туда дружной таджикской семьи из 23 человек.

Автор: marix777

marix777 — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

Пробуйте через суд выделиь долю в натуре, закрепив за собой хоть самую маленькую комнату, тогда продать ее будет наменого проще (как комнату в коммуналке)

Автор: spiridon

spiridon — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

В спальных районах Петербурга не больше 1 миллиона. Если в Центре, 1-2 миллиона в зависимости от типа дома, близости к метро, престижности места.

Автор: сергей кузнецов

сергей кузнецов — Tue, 06 Aug 2013 15:24:57 +0000

Вам нужно было указать город, если вы хотели узнать сумму) А вообще, проживающие в квартире собственники будут иметь преимущественное право покупки.