Комментарии: Риелторы! Какой у меня шанс продать 14 доли в одно-ной кв-ре, если там живёт 2-й д-щик(34), продать не ему?

Автор: www.dget.ru@mail.ru

www.dget.ru@mail.ru — Tue, 06 Aug 2013 09:53:21 +0000

Реально, получив отказ от преимущественном праве покупки сособственника. Но денег сможете выручить немного, а именно: примерно 1/8 от стоимости всей квартиры.

Автор: tututu

tututu — Tue, 06 Aug 2013 09:53:21 +0000

Когда мы продаем долю в квартире. То надо признать, что цена всегда падает, т.е. низкая если бы мы продавали всю квартиру.
Нужно сохранить право преимущественной покупки. Когда спор между дольщиками, то всегда сложно продать по максимуму.
Иногда это делает через суд.
Лучший вариант это продать долю совладельцам. Наймите адвоката, пусть сам с ними ведет все дела. Сами не ругайтесь и не торгуйтесь. Все равно они вас будут обманывать.
Адвокат нейтральный человек, с ними они будут вести себя корректно и оплатят во время.
www.zhenin.ru
Удачи

Автор: nikanya25

nikanya25 — Tue, 06 Aug 2013 09:53:21 +0000

Не продать 1/4 за свою цену, до тех пор пока не начнет продаваться остальные 3/4

Автор: vika8877

vika8877 — Tue, 06 Aug 2013 09:53:21 +0000

Можно в принципе продать свою 1/4 доли по договору дарения, тогда Вы вообще не обязаны информировать совладельца об этой сделке… Единственный минус такой сделки это то что покупатель попадает на налог и Вам скорее всего придется немного опустить цену чтобы этот налог компенсировать… Но по краней мере нервы себе сбережете… Удачи Вам!!!

Автор: Hiche

Hiche — Tue, 06 Aug 2013 09:53:21 +0000

Продать можно, но намного дешевле 1/4 стоимости квартиры, особенно если она 1- комнатная. Если 2-3 комнатная, то лучше попробовать чнрез суд выделить в натуре комнату. Тогда продать можно дороже. Можно для ускорения процесса сдать эту комнату.

Автор: lodisheva@mail.ru

lodisheva@mail.ru — Tue, 06 Aug 2013 09:53:21 +0000

есть такая фишка продажа долей для прописки, можно так попробовать