Комментарии: Разъясните, пожалуйста, какие налоги необходимо заплатить припродаже квартиры?

Автор: sergio41

sergio41 — Tue, 06 Aug 2013 14:56:18 +0000

При продаже квартиры/комнаты/дома Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имете право воспользоваться налоговым вычетом:
1. Если квартира находилась в собственности более 3-х лет - в размере всей суммы доходов. Налогов нет.
2. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет - то возможны 2 варианта:
а. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 р. Тогда Ваш доход равен: 1 100 000 - 1 000 000 = 100 000. Ваш налог равен: 100 000 х 13% = 13 000.
б. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 , а до этого купили её за 1 050 000. Ваш доход: 1 100 000 - 1 050 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500.
Во всех случаях Вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами.

Автор: STELLA

STELLA — Tue, 06 Aug 2013 14:56:18 +0000

Если владели квартирой более трёх лет, то никаких.
Если менее трёх лет, то 13% от суммы сделки.

Автор: serena

serena — Tue, 06 Aug 2013 14:56:18 +0000

если вы в Питере или Лен области могу организовать схему, по которой вы ничего не будете платить, даже если меньше 3-х лет

Автор: banaguka

banaguka — Tue, 06 Aug 2013 14:56:18 +0000

Если квартира находитс в собственности более трех лет, то никаких.
Если менее трех лет — 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей. То есть если вы продаете квартиру за 2 млн.. то заплатите 130 т.р. Избежать этого можно указанием в договоре купли-продажи суммы не превышающей 1 млн. при этом вы даете расписку на всю сумму. Но покупатель может на это не согласиться — это его право. В этом случае договаривайтесь как-нибудь.

Автор: angelina

angelina — Tue, 06 Aug 2013 14:56:18 +0000

Если квартира была в Вашей собственности менее трёх лет, то платите 13% с суммы, превышающей миллион, если в собственности более 3 лет, ничего не платите.