Комментарии: Различаются ли категории лизинг и аренда?

Автор: masher-81

masher-81 — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

Да, различаются, и очень существенно. При аренде имущества (любого) передается право пользования на оговоренный срок за плату. Право собственности сохраняется за арендодателем. За ним же обязанность платить налоги на имущество, страховать его.
По истечении срока аренды имущество возвращается владельцу, и может быть передано в аренду другому лицу. Расходы арендатора по арендной плате относятся на себестоимость продукции. В случае лизинга имущество, как правило, специально приобретается для лизингополучателя и сразу передается ему в пользование, при этом в течение всего срока лизингового договора имущество является собственностью лизингодателя и учитывается на его балансе. По истечении срока лизингового договора имущество передается лизингополучателю в собственность по остаточной стоимости, а лизингополучатель обязан это имущество принять. Имущество при лизинге выступает также в качестве залогового обеспечения, и если лизингополучатель нарушит условия оплаты по договору, имущество может быть у него изъято и реализовано третьим лицам. Сходство с отношениями аренды в том, что расходы по лизингу относятся у получателя также на себестоимость продукции, а не на прибыль.

Автор: erfolg

erfolg — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

Конечно.Лизинг-право выкупа.

Автор: shcop

shcop — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

отличие в том, что в конце срока при лизинге вещь становится вашей собственностью, а при аренде возвращается арендодателю.

Автор: ELIK

ELIK — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

может я конечно что то не до понимаю но вроде е сть финансовый лизинг и еще какой то..

Автор: mashc

mashc — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

Немного скорректирую ответ Агапа Агапова. При лизинге может быть два варианта: когда имущество стоит на балансе лизингодателя или когда он числится на балансе у лизингополучателя (и такое есть), но реже применяется ,т.к. удобно после прошедшего времени поставить на учет организации имущество по остаточной стоимости.Правда выгода здесь не всегда есть.

Автор: Nikolay

Nikolay — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

Сегодня ситуация в стране характеризуется явным дефицитом длинных и дешевых денег: высокие процентные ставки, короткие сроки кредитов говорят о том, что это не инвестиционные средства, а деньги на пополнение оборотных средств. Длинные низкопроцентные, низкорисковые ресурсы позволяют привлечь лизинговые схемы. Лизинг, пожалуй, один из немногих финансовых инструментов, который сегодня действительно работает.
На сегодняшний день лизинг – это один из основных финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого производства. Во всем развитом мире более 50% основных средств приобретается в лизинг.
Объектом лизинговых сделок, согласно Закону о лизинге, может быть любое имущество, используемое в предпринимательских целях.
Аренда — слово, происходящее от средневекового renda, renta (от латин. reddita, по франц. rente) и означающее отдачу имущества в наем за известную ренту, наемную плату.

Автор: K878hk

K878hk — Tue, 06 Aug 2013 09:19:07 +0000

1. найдите в гражданском кодексе главу про договор аренды. изучите детально (прочтите официальный комментарий и документы, на которые он ссылается)
2. найдите закон о лизинге. изучите все его изменения и дополнения
3. сопоставьте изученное

как всегда, в россии пошли своем путем. и четко описанные во всем мире категории описали по своему.

изначально лизинг трактовался как "аренда финансов". я его понимал как кредит с обеспечение в виде предмета лизинга. потом лизинг стали трактовать как аренду с правом выкупа предмета аренды. вроде все понятно, но эта казуистика достала.

а в общем могу сказать, что здесь можно по аналогии с векселем (вексель не может считаться векселем, если на нем не написано слово "вексель") договором лизинга можно считать договор, в котором этот лизинг упоминается

будут вопросы - мыльте