Комментарии: Продажа и покупка ,нужнаа ваша помощь народ!!!!

Автор: МАФФКА

МАФФКА — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

при покупки квартиры платишь около 3-2.5 процентов а при продаже обычно не чего не платишь !!!

Автор: Pringls

Pringls — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

Это нормальное явление в агенствах,

Автор: mariya

mariya — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

Не боишься, что тебя элементарно кинут? А подлинники по любому отдавать, либо все самим делать.

Автор: Katusha2605

Katusha2605 — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

Это ваше дело, но я бы не советовла. В Москве очень нехорошая статистика по расторгунтым в СУДЕБНОМ порядке сделкам. Если агент плохо проверит квартиру,вы просто можете оказаться на улице. В то время, как покупая квартиу через солидное агентство вы имеете гарантию того, что юридическй отдел просто не выпустит агента на сделку, если в квартире что-то плохо. В условиях крзиса вы легко найдете агентство, которое сделает вам сделку на тех же условиях, но при этом вы будете подстрахованы. А чисто по-человчески мне просто непонятно — почему вы уверены,что агент может обмануть свое агентство, но будет честен с вами?

Автор: orgalit

orgalit — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

если вы отдадите подленнки в этом нет ничего страшного просто контролруйте их передвижение и дольше чем на неделю не отдавайте, внимательно читайте доверенности которые даете агенту. По большоу счету вам все равно как агент это будет делать (если он опытный то и агентство не нужно). Договор с агентом составьте в ППФ опишите что он должен сделать, сумму вознаграждения и т.д.
Поповоду проверки квартиры, после покупки обратитесь в страховую компаня с целью страхования титула собственности на 3 года минимум относительно стоимости квартиры это небольшие расходы зато спать будете спокойно

Автор: rabiat12345

rabiat12345 — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

Однозначно НЕ СОВЕТУЮ. И дело тут не только в "чистоте сделки" здесь вам и агентство никакой гарантии не дает. Агентство с высокой долей вероятности узнает, что вы его "кинули" вы думаете, что они будут требовать свои деньги с риелтора? Не, ну и снего, конечно, будут, но и вы спокойно спать не будете.
Подлинники документов частным лицам НЕ ОТДАВАЙТЕ НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ. Подлинники документов можно отдать только агентству и вам должны выдать расписку о принятии на ответственное хранение таких-то и таких-то документов с подписью директора и печатью агентства. Иначе вы потом в суде хрен докажете, что это не вы, а кто-то с вашими документами что-то натворил.
Не обижайтесь, но если ваши познания о юридической стороне дела ограничиваются "заполнением каких-то договоров", то обмануть вас проще простого. Если агент недобросовестен со свим работодателем, то вас ему обмануть вообще ничего не мешает.

PS Я вообще советую вам обратиться в другое агентство, поскольку там, где агенты обманывают работодателя, вполне могут обмануть и вас. Кстати, вам не приходила в голову мысль. что это сделано специально? Вы соглашаетесь, платите агенту лично, а потом к вам приходят люди из агентства и показывают тот самый "какой-то договор" в котором будет черным по белому написано, что вы должны отдать агентству такую-то и такую-то сумму. И вы ее отдадите, не добром, так другими методами они этого добьются. Итог: вы заплатите дважды.

Автор: mc700mail

mc700mail — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

С агентами инкома лучше не стоит связываться.Если вы еще не заключали договор,то поищите другое агенство.Можем посоветовать проверенного,наши друзья продали и купили квартиру в Москве за 2% на руки риэлтору,заходите на мой мир

Автор: tvan

tvan — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

если договор составляеться,то а.н. риэлтор не обойдет в любом случае…за продажу вы ничего не оплачиваете,оплачивает покупатель.Настоящие документы никому не отдаються делаються копии и отдаються на руки агенту.Покупатель сам приходит и проверяет наличие документов.Иесли квартира в собственности менее 3-х лет то от полученной суммы вы еще и государству заплатите 13%…

Автор: olg061952

olg061952 — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

Помните решать вам. Спросите риэлтора, что он конкретно сделает для вас. А документы отдавать не следует никому,это противозаконно. Кстати,даже если и передали,можете забрать в любое время. Я сам работаю риэлтором, и считаю что 2-3% нормальные проценты для оплаты услуг . УДАЧИ ВАМ!!!!

Автор: mikulskiy142

mikulskiy142 — Tue, 06 Aug 2013 10:07:49 +0000

что-бы вытянуть такую сделку(а продажа коммуналки-это ОЧЕНЬ сложно) агент должен быть опытным и быть Вам рекомендован,как специалист.если одно из этих условий невыполнимо,то не соглашайтесь