Комментарии: При покупке гаража документы оформляются в регистрационной палате 1 месяц.Вопрос:

Автор: dgina

dgina — Wed, 07 Aug 2013 07:48:07 +0000

С чисто юридической точки зрения — еще Вам,т.к. согласно действующему законодательству право собственности переходит после регистрации. Но с человеческой точки — они же Вам деньги полностью отдали,так почему бы и не отдать ключи? А вот какие документы Вы можете отдать, если они на регистрации?

Автор: Тигренок

Тигренок — Wed, 07 Aug 2013 07:48:07 +0000

Товар является собственностью покупателя после исполнения им своих обязательств. Ваше обязательство — передать деньги. значит гараж Ваш.

Автор: atatiana45

atatiana45 — Wed, 07 Aug 2013 07:48:07 +0000

Согласно гражданского кодекса право собственности на недвижимое имущество (гараж) наступает с момента государственной регистрации, то есть с той даты, которая будет стоять в Свидетельстве о государственной регистрации права. До этого момента можено расплатиться, можно передать и получить ключи, определиться с вещами прежнего владельца и имуществом третьих лиц, если в договоре не прописано иное, например: «гараж свободен от имущества продавца и имущества третьих лиц». Кроме договора, Вы наверняка подписывали акт приема-передачи этого гаража, если так и Вы его приняли, то какие вопросы.

Автор: Bandoneon

Bandoneon — Wed, 07 Aug 2013 07:48:07 +0000

когда вы заключали договор купли-продажи то там прописано когда имущество (гараж) подлежит передаче вам по акту-приему передачи. если в договоре прописано что передача имущества должна быть осуществлена до государственной регистрации, то вы имеете полное право затребовать ключи от гаража от продавца.

Автор: _KOT_

_KOT_ — Wed, 07 Aug 2013 07:48:07 +0000

мое мнение, с момента подписания договора купли-продажи и полных расчетов. Это основной документ, свидетельствующий о праве собственности (при осуществлении купли-продажи), так как лишь при налиии этого документа в регитрационной службе возможно осуществить переоформлении из собствености одно лица, в собственность другого. Это практически тоже самое, как и с автомашиной, которая так же подлежит регистрации. Грубо говоря, осуществлена сделка купли- продажи и типа вы не можете забрать машину, пока не поставили ее на учет или не сняли с учета? Бред! После подписания купли-продажи и передачи денег, забираете ключи от гаража, документы и …пользуйтесь!

Автор: нетта

нетта — Wed, 07 Aug 2013 07:48:07 +0000

Согласно ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента таковой.