Лизинг — два типа: просто лизинг и возвратный лизинг.

Лизинг: Вы берете в использование некоторое имущество. Вы платите за это имущество деньги в рассрочку.
На лизинговое имущество Вы можете использовать механизм усоренной амортизации, т.е. фактически сумма лизинговых платежей уменьшается на сумму налога на прибыль.
Да. Имущество может быть передано Вам на баланс — тогда амортизация Ваша, либо может быть не передана Вам на баланс, тогда амортизация — лизингодателя.

Возвратный лизинг — это когда Вы передаете принадлежащее Вам имущество лизинговой компании в обмен на деньги, а затем выкупаете свое имущество обратно.

Основное отличие лизинга от простого кредита — лизинговые компании менее пдконтрольны ЦБ. Но бабло сосут похлеще банков.

ну вот, как-то так