Комментарии: Подскажите ,сдали документы на регистрацию комнаты позвонили из ФРС сказали что нет документа от соседей

Автор: paulzibert76

paulzibert76 — Tue, 06 Aug 2013 20:41:45 +0000

Согласно ЖК собственники конмнат в комм. квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты по аналогии с правом долевой собственности. При этом заключенная сделка не будет считаться недействительной, просто собственники других комнат имеют право требовать перевода прав покупателя на себя. То есть вы ничего потерять не должны. В ФРС формально требуют отказы от преимущественного права или доказательств того, что соседи уведомлены о продаже. С момента уведомления должен пройти месяц. Что бы избежать отказа, ФРС просит по вашей инициативе приостановить регистрацию. Напишите заявление и решайте проблему. Все будет нормально. Соседи могут представить отказы непосредствеенно в ФРС. Однако отказ о преимущественного права несовершеннолетнего д.б. с согласия органов опеки. Вы можете приостановить регистрацию на срок до 3 месяце.

Автор: kai678

kai678 — Tue, 06 Aug 2013 20:41:45 +0000

Надо все делать по закону. Был бы я этим соседом,я бы вообще признал недействительной сделку по отчуждению имущества,которое я имею преимущественное перед другими лицами право приобрести. Если сосед согласен, жди. 2-3 месяца — это не срок

Автор: subbo

subbo — Tue, 06 Aug 2013 20:41:45 +0000

в ФРС вам правильно сказали! регистрация сделки не может произойти без отказа соседей . опять сделка в простой писменной форме! молодцы!
получаете приключения себе на одно место.

Автор: nataleshc

nataleshc — Tue, 06 Aug 2013 20:41:45 +0000

Пусть продавец комнаты берет своего соседа и идут к нотариусу писать отказ от права преимущественной покупки (оплачивает всё продавец) и доносит данный документ в ФРС.