Комментарии: Подскажите плюсы и минусы покупки квартиры «после строителей»

Автор: elena2412

elena2412 — Tue, 06 Aug 2013 10:04:21 +0000

- Строители очень редко продают квартиры напрямую , в основном продажи осуществляются на момент застройки жилья (долевое строительство ), т.е жилье приобритая после окончания страительство уже будет существенно дароже, чем это же жилье купленное на момент строительства (стать дольщиком)
- Новая квартира через года 3 станет уже "не новой", т.е стоимость площади заметно упадет в цене (что не случиться при покупки жилья не в новом доме)

+ может быть в том, что из за нынешней ситуации цены могут быть много ниже (много-много ниже, дабы продать хоть что то под 0 прибыли ) , т.е новая жил площадь может достигнуть цены = вторичного жилья (грех этим не воспользоваться)

Автор: Rinat

Rinat — Tue, 06 Aug 2013 10:04:21 +0000

Воля Ваша. Хотя новое всегда приятно дже после наших строителей.

Автор: trest

trest — Tue, 06 Aug 2013 10:04:21 +0000

Плюс — цена ниже чем на вторичке. Минус — придется около года после сдачи дома ждать свидетельства о собственности.
Плюс — Вы будете первым владельцем, покупая на второчке рисуете купить квартиру с каким-нибудь обременением, нарваться на мошенников и т.д.. Квартиры востновном сдаются без отделки — придется делать ремонт с нуля (плюс — не нужно избавляться от старой отделки, минус — ремонт изрядно стоит). Минус — в новом доме ремонт у соседей может затянуться — будут сверлить, штробить и т.д. Плюс — все Ваши соседи тоже купили квартиры — не будут гадить в подъезде, скинутся на ремонт лестничных клеток, на консъержку))) Плюс — новые коммуникации. Минус — дом дает усадку в течении нескольких лет — может потрескаться и отвалиться плитка, пойдут трещинки по стенам.