Комментарии: Подскажите: что такое ипотека? Можно ли реально улучшить свои жилищные условия?

Автор: Chernoglazova

Chernoglazova — Tue, 06 Aug 2013 09:25:18 +0000

Ипотека - F.A.Q.
И большое количество информации по ипотеке на форуме

Читайте, сравнивайте, принимайте решение Поисковик отличный поисковик по банку, по сумме кредита, сроку, виду жилья, его готовности и региону.
плюс отзывы о банках и банковских продуктах. НАРОДНЫЙ РЕЙТИНГ

Секреты ипотеки. Часть I http://wetnose.info/blog/?p=22 wetnose.info/blog/?p=22
Секреты ипотеки. Часть II аннуитетные платежи http://wetnose.info/blog/?p=23 wetnose.info/blog/?p=23
Секреты ипотеки. Часть III: СПС вместо ЭПС http://wetnose.info/blog/?p=26 wetnose.info/blog/?p=26
Секреты ипотеки. Часть IV расчёт ЭПС http://wetnose.info/blog/?p=27 wetnose.info/blog/?p=27
Секреты ипотеки. Часть V: ипотечный потолок http://wetnose.info/blog/?p=28 wetnose.info/blog/?p=28

Автор: viktor1421

viktor1421 — Tue, 06 Aug 2013 09:25:18 +0000

Моя подруга купила 1 комн.квартиру по ипотеке, без первоначального взноса.Стоимость квартиры была 3 миллиона, а за то что банк дал ей кредит на 9 лет, она должна закрыть 5 миллионов + каждый год , обязательно нужно страховать квартиру (еще 30 тыс.руб. за год.). Вот и квартирка стала золотой. А если вдруг, ваше финансовое положение изменилось и вы остались без работы, то вы можете вообще остаться без квартиры и уже вложенные деньги тоже никто не отдаст.

Автор: Saptimst

Saptimst — Tue, 06 Aug 2013 09:25:18 +0000

кредит в банке на приобретение жилья. Обычно закладом в банке служит приобретаемое жилье. Расписывается график внесения денег с процентами. Тут два пути: без первоначального взноса и внесением первоначального взноса. Как правило, все зависит от того, во сколько банк оценит приобретаемую квартиру, денег банк дает мало, поэтому либо закладывают еще одну квартиру (свою, родственников) или вносят первоначальный взнос. % выдачи денег обычно большой от 13 до 25%. Чем меньше %, тем больше бумаг надо заполнить, и предоставить гарантии зарплаты своей или совместной, с кем приобретается квартира. Бывают, ипотеки по программе «Молодая семья», социальная программа и т.п. под новые квартиры с выплатой в течении 25 лет. Если еще пройдешь все этапы утряски списков, вышибают только так. Короче, как повезет. Если зарплата маленькая, непристижное жилье и нет денег на первоначальный взнос, то гарантий получить ипотеку очень мало. Так или иначе, можно сказать только одно: копите деньги.

Автор: romantika

romantika — Tue, 06 Aug 2013 09:25:18 +0000

Покупка квартиры, дома под залог приобретаемого жилища, жилищные условия можно улучшить только при условии что утебя есть постоянная работа и нормальная зарплата, только в этом случае можно без проблем оформить ипотечный заем

Автор: inna

inna — Tue, 06 Aug 2013 09:25:18 +0000

Ипотечный кредит- долгосрочный кредит для приобретения недвижимости (жилье, земля), залогом при получении которого служит приобретаемая недвижимость. Вы сразу становитесь владельцем этой недвижимости, в отличии от кредита под залог имеющейся недвижимости. В этом случае она находится в залоге у банка и Вы лишены права ею пользоваться до погашения кредита и процентов по нему.
Насчет возможности реального улучшения жилищных условий по ипотеке.
Сегодня процентные ставки по ипотечным кредитам достаточно велики (дальше, наверно, будут еще больше).
Поэтому если Ваши доходы стабильны и достаточны (сейчас и в течение срока действия кредитного договора), чтобы платить по кредиту, и это не последние Ваши деньги, а Вам крайне необходимо собственное жилье, то надо действовать.

Автор: helados

helados — Tue, 06 Aug 2013 09:25:18 +0000

для многих это единственный шанс.
ипотека - это кредит на приобретения жилья под залог недвижимости (обычно закладывают то, что покупают). желаемых доход 2500 долл., но банки в борьбе за клиента применяют индивидуальный подход. мужчина до 27 лет, не служивший обычно не получает одобрения.
я лично не вижу разницы кому платить: чужому дяде за чужую квартиру, либо банку за собственную!
необходимо ежегодно страховаться, обычно это 1% от суммы долга.
переплата выйдет раза в 2 у любого банка с аннуитетным платежем, а кроме сбрера и райффайзена (тут переплата 1,5).
дело это сложное и ответсвенное, но лучше аренды!
потому что это твоя собственная квартира!