http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/ Ещё один сайт на WordPress Tue, 17 Mar 2015 18:25:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=3.7.41 http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/#comment-266603 Tue, 06 Aug 2013 12:35:00 +0000 http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/#comment-266603 Для начала закажите выписку из Единого государственного реестра прав на приобретаемую квартиру в регистрационной палате (для этого вам потребуется ваш паспорт + ксерокопия, госпошлина в размере 100 руб. за выдачу выписки). Обратите внимание на то что бы квартира не находилась под арестом и обременением, а так же что бы собственниками являлись или являлось то лицо которое вам продает квартиру (это все в выписке указанно)
После посмотрите документы на квартиру:
- свидетельство на право собственности;
- договор купли-продажи или дарения или далевке (т.е. правоустанавливающий документ который указан в свидетельстве на право);
- кадастровый план (если такого го нет, заказывают в БТИ)
- финансово-лицевой счет из домоуправления ( в нем указываются все зарегистрированные лица по данной квартире и отсутствие задолженности по квартплате)
- если есть несовершеннолетние дети и они являются собственниками (доли в квартире) нужно разрешение с органов опеки и попечительство на продажу данной квартиры;
- если собственником является один человек и он состоит в браке то нужно нотариальное согласие супруга на продажу квартиры;
- если покупатель приобретает квартиру и состоит в браке тоже нужно нотариальное согласие супруга на покупку квартиры (если это НЕ долевая или совместная собственность);
- составляете договор-купли продажи и акт приема передачи и вперед в регпалату для совершения сделки.
Да, еще не забудьте взять расписку с продавцов о получении денег за квартиру, стоимость квартиры в расписке указывается полная, это при занижении продавцом стоимости в договоре купли-продажи.

]]> http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/#comment-266604 Tue, 06 Aug 2013 12:35:00 +0000 http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/#comment-266604 самый простой и надежный способ это выписка из егрп в выписке отраженна вся информация об объекте недвижимого имущества (кому принадлежит, наличие или отсутствие обременений, а так же иные запрашиваемые данные).

]]> http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/#comment-266605 Tue, 06 Aug 2013 12:35:00 +0000 http://romma.ru/podskazhite-bystryj-i-prostoj-sposob-proverit-nedvizhzemlyu-pri-vybore-dlya-pokupki-chto-vse-v-poryadke/#comment-266605 Выписка из ЕГРП+ оригиналы св-ва о собственности на объект(не ксерокопии)+ не связывайтесь с теми,кто продает по доверенности.Удачи вам!

]]>